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影响房价的微观因素
影响
房地产价格的宏观
因素有
哪些
答:
影响高房价走势的
因素
主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。国家政策国家在房地产方面的每一次推出新政,都会对整个行业带来一些或大或小的震荡,这些新政包括限购、贷款等。简单地说,
影响房价的
很重要的因素就是组织政策。国家经济状况房地产是一个资金密集型的行业,房价的走势也和经济走势密切相关...
微观
经济学如何指导宏观经济学
答:
微观
经济学与宏观经济学之间的联系:首先,微观经济学和宏观经济学是互为补充的 ,其次,微观经济学是宏观经济学的基础。 再次,宏观经济学并不是微观经济学的简单加总或重复 。微观经济学又称个体经济学,小经济学,是现代经济学的一个分支,主要以单个经济单位(单个生产者、单个消费者、单个市场经济...
受金融风暴
影响
,
房价
还会下跌吗?
答:
宏观上看,主要是调节投资和消费的结构,通过加快资源性产品和
要素
价格形成机制的改革力度,通过加快居民、政府、企业以及居民与居民之间的财富分配上的调整,坚定地转向内需消费主导的经济体。
微观
层面上,企业所谓转型也好,升级也好,都不准确,并不是把我们劳动密集型赶走,内迁,这些都不能解决问题。中...
求一个
微观
经济学最高或最低限价政策的案例分析,包括供给和需求分析,限 ...
答:
这种实物分房制度就属于实物补贴,这种补贴制度存在很大的问题,主要表现为效率的缺失,很容易让开发商借机钻空,降低建房质量,抬高
房子价格
。另外,这种方式没有考虑到物价的浮动
因素
,伴随经济的发展,人们的收入可能会增长,但这种静态的一次性补贴方式却不能满足人们的需要。除此之外,只有购买了“限价房”的家庭才能得到...
限购政策与
房价的
关系为什么不是宏观经济学的问题
答:
由于土地资源有限,从长期看,
房价
会呈上涨的趋势。 但是,也应该看到,因为经济周期调整的原因、因为目前房地产市场尚未成熟,政策尚需不断完善
的因素
、因为人口老龄化,城市独身子女家庭继承双方父辈房产逐渐增多的因素、或是宏观政策出现重大失误后的调整因素等等。由于诸多的不确定性,决定了在某个历史时期,房价未必一定是...
为什么那么多城市
房价
开始跌了,还是有人相信房价会一直涨?
答:
因为他们已经是赌了全家家当,为了房子负债累累,除了房子几乎一无所有来形容,你要是告诉他,你这个不值钱,卖不掉,他不和你拼命已经是对你最大宽容了。二百万买的,谁想会掉到50万,卖的不想跌,买来的不想跌,开发商不想跌,银行不想跌,这么多人不想跌,即使真跌,也不会说跌,个个城市...
房价
若跌去一半,人民币会贬值还是升值?
答:
如果
房价
在短期内大跌一半,这种可能性希望不要在一二线城市发生,因为这会导致系统性金融风险,恐怕是对中国经济极为不利。而如果部分三四线城市房价在短期内跌去一半,那也只是局部的风险,对经济
影响
并不大,对人民币汇率的冲击将会更小一些。实际上,决定人民币汇率是升值还是贬值,一部分是中国
因素
,...
容积率大好还是小好
答:
容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从
微观
上
影响
地价最重要
的因素
。那么大家在买房的时候,是容积率大好还是小好呢?对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到...
什么是容积率?容积率多少合适呢?
答:
容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从
微观
上
影响
地价最重要
的因素
。那么大家在买房的时候,是容积率大好还是小好呢?对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到...
价格总水平的调控措施主要有哪些?
答:
2.间接调控 它是指国家通过经济手段,利用市场机制的作用,对价格总水平进行调节和控制。也就是国家不直接控制价格,而是对
影响
价格总水平的各种
因素
或条件进行调节,即通过经济政策,规定、法律对
微观
经济主体进行约束,从而达到调控价格总水平的目的。如国家通过税收、财政、信贷、分配、投资等杠杆或制度,...
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