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征地补偿协议的内容
签订
征地
委托
协议
时的注意事项
答:
和我们签订 拆迁
协议 的
一定要是
征收
方,具有法人资格,否则
合同的
签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如 拆迁 指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的 2.
协议内容
是否明确。 拆迁
补偿协议
中应该包含以下基本信息:补偿方式、补偿款额度、其他补偿...
没有
征地
批文的情况下,签订的
补偿协议
还有没有效力,能否推翻协议
答:
四、土地征收的审批规定,属于效力性强制性规定 按照效力性强制规范的识别方法,我们认为《土地管理法》关于征地必须由国务院或省级人民政府审批的规定,属于效力性强制性规范,不属于管理性强制性规范。从严格管制土地用途和保护耕地的角度看,虽然法律没有明确规定,没有征地批文的,签订的
征地补偿协议
无效。
未达成
征地补偿
安置
协议的
应怎么办
答:
土地征收,是指国家为了公共利益的需要,在依法进行补偿的条件下,将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。网友咨询:未达成
征地补偿
安置
协议的
应怎么办?律师解答:征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组...
农村拆迁
补偿
安置流程,主要分十个步骤进行
答:
第六步、签署补偿安置协议 县级以上地方人民政府与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;确实难以达成
协议的
,应当在申请征收土地时如实说明情况。第七步、拟定“一书四方案”市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的
征地补偿
标准、安置方案,以及建设项目的相关...
注意
征地
拆迁中的“
协议
拆迁”,你的
补偿
就是这么吃亏的!
答:
协议拆迁在实践中通常是开发商进行的一种商业性拆迁,以盈利为目的,并非出于公共利益的需要。协议拆迁不能堂而皇之地用于
征地
拆迁中。 大家都知道,拆迁时要签
补偿协议
。签订补偿协议通常是在
征收
决定公布,评估报告下发到被征收人手中以后,才会协商签订补偿协议。但是咱们在拆迁实践中,发现征收方有...
征收
中的这几个公告,没见过你可不能随便签房屋拆迁
补偿协议
!
答:
而这一公示步骤则是一个合法的评估程序中所必须要履行的,对它的监督对于后续对评估报告的质疑乃至于对
征收补偿
决定的救济都具有一定的意义。重视评估环节,盯紧评估程序,是被征收人需要牢固树立的维权意识。第四,征收补偿决定公告。根据《条例》第26条之规定,对于始终未能达成
补偿协议的
被征收人,由房屋...
没搞清这些,先别签
征地
拆迁
补偿
安置
协议
!
答:
不管谁跟你谈,既然谈的是一份
征地
拆迁
补偿
安置协议,平等协商就是基本前提。拆迁方拿一份提前拟定好的拆迁补偿安置协议,要求你看完签字,不给你平等协商的机会,这个时候,用脚想一想都不能签字,除非你读完协议,对
协议内容
满意得不能再满意。二、达成一致 既然要谈,就是为了达成一致,即所有条款都...
征地补偿
拆迁程序是怎样的?
答:
一般情况
补偿
,通过协商达成补偿安置协议,在拆迁公告规定期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和金额,安置地点,搬迁期限等通过自愿,平等,合法等签订拆迁补偿安置
协议书
。
拆迁过程中有哪些要注意的问题
答:
二、拆迁之前准备工作 1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的,拆迁时的迁移费用拆迁办是有
补偿的
。2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线)三、签
协议
...
拿到
征地协议
,被征拆人一定不能乱签
答:
其中,被征收人签字“签不好”,对被征收人影响比较大的主要有这样一些文件。如:《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》、《
征收补偿协议
》、评估报告、补偿安置协议等。在这些文件中,如果字签不好的话,是很容易出现问题的。就像上面所述,签字的文件跟最后的文件
内容
有出入,或者没签过...
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