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征收房屋面积怎么算
赠送
面积
拆迁
怎么算
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,拆迁部门对房屋进行拆迁前,会对被拆迁的房屋进行调查,而房屋的拆迁补偿
面积
一般以房产证的面积为准。对评估确定的被
征收房屋
价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收
评估办法由国务院...
房产
土地使用税
怎么算
答:
这两种税费都是根据
房产
所在的城市的政策而定,相应的税率也会有所不同。具体来说,在中国的城市中,房产土地使用税的
计算
方法大部分是按照每平方米或每亩土地的
面积
进行计算,并根据不同地区的政策确定具体的税率。在一些特殊情况下,比如
房屋
被
征收
或拆迁时,也需要缴纳相应的土地使用税。值得注意的是,...
分摊土地使用权
面积
拆迁
怎么
赔偿
答:
3、居住
面积
,指室内居住面积。此外,土地共用人之间所占地表和空间位置及不同用途对土地利用有一定影响,可在分摊面积时将这些因素折合成不同系数加入到分摊面积的
计算
中去,从而使土地共有使用权面积的分摊更接近实际、更合理。征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被
征收房屋
所有权人给予公平补偿。对...
房屋
拆迁
怎么计算
答:
房屋
拆迁
怎么
赔偿?1.房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑
面积
等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2.房屋拆迁实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,
计算
被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁...
农村
房屋
确权
面积怎么算
答:
3、1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过规定
面积
标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有
房屋
搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。
农村拆迁
房屋
补偿标准
答:
由宅基地区位补偿价、被拆迁
房屋
重置成新价构
计算
公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地
面积
加上被拆迁房屋;4、被
征地
的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是(被拆...
拆迁补偿最低
面积
是多少
答:
第二十五条第一款:征收个人住宅,被征收人只有一套
住宅房屋
,且该房屋建筑
面积
低于四十五平方米的,
房屋征收
部门应当对被征收人进行最低面积补偿,最低面积补偿标准不得少于四十五平方米建筑面积,具体标准由设区的市人民政府确定并向社会公布。 第二十五条第二款:按照最低面积进行补偿所增加的费用,由作出房屋征收决定的人民...
国有土地拆迁回购
面积怎么算
答:
按照房屋的建筑
面积计算
,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。根据国有土地上
房屋征收
与补偿条例的规定,补偿市房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的
房屋面积
鉴定机构实际测量的面积为准...
国有土地
房屋征收
,补偿是按
面积算
、户口算,还是按人头算
答:
各区域都不一样,
面积
、户口数量综合
计算
。例如徐家汇、虹口老城区按一个人头至少五十万以上算,
房子
本身才几万。根据《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估...
房子
拆迁补偿标准
答:
协议应明确补偿办法和数额、安置
面积
和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证;7、实施拆迁被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。综上所述,
房屋
拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,...
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