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怎么评估房子的价格
房子
过户费用咨询:房产证是弟弟名字,但房子是哥哥出钱购买,现想过户...
答:
法定的房产过户方式有三种:继承、赠与或买卖。可以根据实际情况,选择赠与或买卖的方式办理过户手续。以上三种方式,按所需费用的高低,由高到低,分别是:赠与、买卖、继承。1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是零,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳...
法院拍卖的
房子
原房主不搬走
怎么
办
答:
2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中,保证金约为房屋
评估价的
5%。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书...
房子
拆迁
怎么
算
价格
答:
房子
拆迁要注意哪些问题1、拆迁之初搜集拆迁许可证等文件在拆迁之初,一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁...
常州房价评估受那些因素影响房价
评估价
越高越好吗
答:
在常州的二手房买卖交易市场,我们买卖双方都会遇到相应的房产评估的问题。可能有的
评估价格
和买
房子的
成交价格不一样,很多人也就不知道这房价为什么会出来这两种
的价格
。其实,评估价也是会受到很多的因素影响,所以价格也会有一些不一样的。那么,常州房价评估受那些因素影响?房价评估价越高越好吗?常州...
2005年的房屋和2012年的
评估
结果
怎么
不一样
答:
房屋老化。房屋评估结果是对房子的位置、年代等实际情况得出一个数值,也就是
评估价
。2005和2012之间间隔7年,水管跟很多基础设备都会开始老化,同时由于房屋建筑材料的老化,构件强度的降低,导致的结构安全储备的减少都会导致评估结果不一样。购买
房子的价格
和评估价之间存在一定的差异,房屋评估价一般情况下...
二手
房的评估价格
受哪些因素影响
答:
影响二手
房评估
价格的因素包括下面这些内容:1、房产的初次购买价格在影响二手房评估值的众多因素中,可能很多人都不会想到,初次购买
房子的价格
也会影响二手房的评估值,实际上房屋的价值一般是随着时间的推移在初次购买的价格上上升或者下降。所以在进行房屋估值时,大多数的评估机构都需要用初次购买的价格...
上海购房贷款时
评估价
低于房屋售价,银行说贷款要少贷...
答:
银行
评估的价格
会比一般的售价要低一些的,这是比较正常的。公积金贷款一般是根据你的公积金账户中的额度来定的。一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房...
为什么二手房首付那么多?不是三成吗?
答:
把这些费用加起来其实我们买新房的首付也差不多达到总房价的四成或者还要多。 同样,如果您现在买了一套100平的二手房也是电梯房,价格也是70万,那么注意,这里您做贷款就不是按照70万去算了,银行因为考虑到风险问题,你的
房子评估的价格
绝对会比成交价低,按照现在的情况一般电梯房是评五千到六千每平左右...
天津房价评估要看哪些因素?是不是
评估价
越高就越好呢?
答:
在房子交易之前,为了对自己的房子有一个清楚的认识了解,现在很多朋友都会找评估人员来评估一下房子,在天津有
房子的
朋友们,如果有出售意向的话,大家可以仔细了解一下以后的内容,接下来小编也要给大家讲一下天津房价评估要看哪些因素?是不是
评估价
越高就越好呢?相信对大家会有帮助的。天津房价评估要...
楼房抵押贷款程序
答:
2、递交贷款资料:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和
房子
产权证等。 3、看房
评估
:材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。 每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说这次评估和市场
价格
会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
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