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怎样和房东签房屋租赁合同
和房东签
的
合同
有效吗
答:
一、自己
和房主签
的租房合同有法律效力吗1、房东和租户之间自行
签订的房屋租赁合同
是具有法律效力要根据实际情况而定的,依法成立的合同,2、自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。二、
怎样
认定房屋...
...原因想提前退租,请问
房屋租赁合同
解除需要
签订协议
书吗
答:
因个人原因想提前退租,
房屋租赁合同
解除需要
签订协议
书。提前退租属于违约,可以先
和房东
协商,协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析协议解除。在
房租租赁合同
履行的过程中,双方当事人可以自由协商解除房租租赁合同;法定解除。当发生了法律规定的情形时,一方当事人可以依法行使解除权。 在某些特殊情况...
和房东签
的
合同
有效吗
答:
一、自己
和房主签
的租房合同有法律效力吗1、房东和租户之间自行
签订的房屋租赁合同
是具有法律效力要根据实际情况而定的,依法成立的合同,2、自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。二、
怎样
认定房屋...
租房
没
签合同房东
不租了
答:
法律分析:
租房
时没有
与房东签订合同
,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订
租赁合同
,但是双方的租赁关系是成立的。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租...
如果
房东租房合同
签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有
怎样
的情况发生...
答:
如果
房东租房
合同签一年,没有续签,但一直在租。二到三年不会有什么情况发生,会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行。法律分析租房合同到期处理方式 :(一)出租人和承租人重新
签房屋租赁合同
。根据规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并...
租房
到期
如何跟
中介交接
答:
租房
到期 应该与房东交接,与中介无关 中介仅仅是给双方的
房屋
信息而已。不清楚你的
合同
是否是
与房东签
的。正常情况下,与房东约定时间交接 将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验,将房屋正式交给房东,房东将押金还给你。然后在合同上写下,某年月房屋完好交费房东,房东将押金交给租客,本合同执行...
二手
房签合同
时,
房东
口头说没租赁合同,但过户后,存在
租赁合同怎么
...
答:
第二种方法,当时的转让协议无效,让原
房主
返还之前的购房款以及现值
房产
的差价。法律分析二手
房签
合同时,
房东
口头说没
租赁合同
,但过户后,存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等...
在法律上讲,
跟
二
房东签
的
合同
有效吗?
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。与二
房东签租房合同
时注意事项 如今二房东越来越多,那么我们
如何
避免因二房东而造成不必要的纠纷与损失呢?首先尽量选择正规的中介公司或网站平台,可以尽量避免对方是二房东。1.如果找房的时候还是遇到二房东,你要注意他也是从房主那租的房子,这时候你...
租赁合同
编号
怎么
查可以随便写吗
答:
法律分析:
房屋租赁合同
中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况,自行确定的编号,该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间
签订合同
有合同编号,通常都不会有合同编号的,作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管理。甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方...
租房
子
房东
没有
房产
证,只有
租赁合同
这在法律上生效吗?该
怎样
才能证明呢...
答:
自然人
签订合同
, 原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约,由其法定代理人代为签订。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性...
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