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怎样让开发商同意退房
开发商
不
同意退房
就不能退吗
答:
法律分析:不一定,看责任方是谁,若是
开发商
违法了合同内容的话,即便是不
同意退房
,也可以通过法律途径来强制执行;若是购房者违约,在协商未果的情况下,即开发商不同意退房的话,是不能退房的,除非购房者找到其他买家,三方协商的话,就有可能成功退房。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第...
房管局退首付款的流程
答:
(五)延迟交房。一般来说,合同中约定的延迟交付房屋的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房者就可以要求
开发商退房
,并要求双倍返还订金或支付房款利息。(六)开发商未经购房者
同意
变更设计。如果出现开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房...
房管局退首付款的流程
答:
(五)延迟交房。一般来说,合同中约定的延迟交付房屋的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房者就可以要求
开发商退房
,并要求双倍返还订金或支付房款利息。(六)开发商未经购房者
同意
变更设计。如果出现开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房...
我交了首付款,贷款没有批下来,房管局已备案该
怎样退房
,已提交退房...
答:
可以要求
退房
,解除合同,要求
开发商
退还首付。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当...
什么情况下可以
退房
?购房者可以退房的十种情况
答:
如果开发商证件不全,就属于违法操作,特别是开发商预售商品房未取得预售许可证,购房者可以要求
开发商退房
。3、开发商未经购房者
同意
变更设计根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定,如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况,购房者可以要求开发商退房。4、非因...
哪些情况可以
退房
?购房前需要了解这些内容
答:
哪些情况可以
退房
?购房是遇到
开发商
延期交付房屋、未经购房人
同意
擅自变更设计、房屋质量不合格影响使用、存在合同欺诈、迟延办理房屋所有权登记等这些情况可以选择退房。1、开发商延期交付房屋一般交房日期都会在和开发商签订购房合同中时约定好,如果到了约定的时间并几经催促后却一直没有等到交房入住的通知的...
买房常识:置业者在哪些情况下有权选择
退房
?
答:
第四、房屋质量不合格。出现这种情况,首先是
开发商
难以拿到《竣工备案表》,无法交房。或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。购房人可通过法律程序要求
退房
。第五,开发商没经购房人
同意
变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。
买房容易
退房
难 哪些情况可以退房
答:
七、存在合同欺诈等其他问题的。
开发商
在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,可起诉认定购房合同无效,要求
退房
。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面
同意
的;该房屋权属有争议,司法机关、行政...
买房后悔了
怎么
办 这10种情况可以放心
退房
答:
开发商
在出售房屋之前就把所售房屋*押,或卖给购房人后,又把房子*押给他人,购房人查明后,可起诉认定购房合同无效,要求
退房
。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面
同意
的;该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以...
预售房延期交房可以
退房
吗
答:
3、开发商未经购房人
同意
擅自变更设计 在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求
开发商退房
。4、房屋面积误差超过...
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