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想要卖房子怎么和中介说
在购
房子
的时候,究竟
要
不要通过
中介
?
答:
其次,现在市场上很多的房东
想要卖房子
的时候,几乎没有人会自己去卖,大多是交给
中介
公司,而中介公司都是网络办公,也有属于自己的房源信息管理库,客户需要什么房子,直接从中筛选合适的就可以了,所以不管
怎么样
我们想要买二手房都是避不开中介的。所以,我现在的状态就是和三四家市场上口碑还不错的...
中介卖
三千万
房子中介
费
要
31万?房屋中介费是
怎么
收的?
答:
但是
中介跟
其他的销售人员有着很大的差别,所以中介的收费一般都是按照1%的比例。然而上海一个
中介卖
3,000万的
房子
收取31万的中介费,这件事情引发了大家的关注,同时网友也纷纷评论中介随意乱收费。一般来说房屋的中介费是在0.5%~2.5%,具体的比例还是需要双方去探讨的。说起房屋中介费,想必大家都不...
买
房子
找
中介
好还是自己找好
答:
其次,
卖房
问题。从卖家的角度来说,卖房也是要靠
房产中介
的,如果没有房产中介的话,你需要去各大贴吧去挂信息,信息一多,你的信息就没人看见了,还包括那些不会在网络上找房的人,根本不知道你的房子在哪里,那你的
房子想要
尽快卖出,或是卖个好价格,那是比较的。最后,从交易的角度来说,如果...
想
卖掉
房子中介要
房照和身份证件的复印件
怎么
办
答:
必须的,不然卖不了
房子
,可在身份证 上签注。
买
二手房
,不通过
中介怎么
个程序?应该注意些什么?
答:
如果买受人只看
房产
证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“
买卖
不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及
中介
公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷...
买
二手房
一定
要
通过
中介
吗?
答:
找中介的话还是
要
找当地知名的,比较大型的中介公司,大型的中介公司一般跟房管局那边的人比较熟,人脉广。还有就是相对来说比较安全,他们每一天要经手的好多套房子,不会只坑你一个的,所以,不能
说中介
不会靠谱,只能说有些中介不靠谱。
卖二手房
对于我们这些没人脉的人说,还是要找中介。
买房
怎么
避免中
中介
的套路?
答:
要
亲自和房东砍价在谈价格的时候,即使
买卖
双方都在场,
中介
也会使一些套路快速促成这笔生意。比如已经谈到了300万,中介会偷偷把你拉到一边,说自己感觉房东可能295万成交,你现在把这个合同签了,我再去和他谈。可往往可能295万根本不是房东的底价,只是中介认为是你的底价。他主要是为了促成这笔交易。
二手房
验收流程,我不允许还有人不知道
答:
第一步,我们
要
看
房子
内外是否有变化,如果有变化,它是否合理,是否影响以后的使用。比如,承重墙是否改变,修改后会不会有什么安全隐患,是否合规?不然后期可能会有安全隐患。 第二步,我们要检查房屋是否有渗漏。这里有一个需要顶楼和一楼的朋友注意的地方,有些业主
和中介
在
卖房
会粉刷一遍,平时很难看出来,只能在下雨天...
通过
中介卖房
会和买家直接见面吗?
答:
看房时一般是会见面的,不过
中介
在带买家看房时往往会签看房协议的,以避买房人也
卖房
的撇开中介私下交易。
二手房
过户流程如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较...
租房党
如何
提升安全感?
答:
用我十几年异乡漂泊,在外租房的经验,总结了一下
如何
让自己租住的
房子
更加的安全,我将经验分总结为四大部分: 前期租房阶段 承租后需要注意的问题 建立良好的生活习惯 安全守护神器分享 下面我依次展开表述: 一、租房的前期阶段 在选择房源时千万不
要
听
中介
的一面之词,最后在住房之前晚上到
想
租的小区走走,一是看看...
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