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户型面积怎么计算
复式阁楼的价格
怎么算
的?
答:
或者在购置复式楼的过程中,我们有什么值得特别关注的地方呢?今天为大家具体介绍的就是关于复式楼价格的
计算
方法,包括
面积
的计算以及后期的注意事项。一、复式楼价格
怎么算
1、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式,...
得房率是
怎么算
的?买新房怎样看得房率?
答:
得房率直接影响到买房的实际使用
面积
,更与房屋性价比息息相关。新房的得房率通过什么途径可以得知呢?一起来看一下吧。一、什么是得房率?
怎么计算
?得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如:小明买了一套房,建筑面积100㎡,套内建筑面积为83㎡,那么得房率就是83/...
赠送
面积算
不算在建筑面积里
答:
按照《建筑工程
面积计算
规范》规定,露台,露天游泳池,屋顶的水箱及装饰性结构构件不计入建筑面积。现在大多数的
户型
都是带有阳台的,如果阳台是在主体结构外,就应按其结构底板水平投影面积计算1/2。如果有赠送面积是需要注意以下几个问题:1.在我们购房的时候,需要将赠送面积写入合同,很多开发商的赠送...
交房后
面积
差距那么多是
怎么
回事?
答:
买房时,如果是期房,一般只能看到样板间的房子和
户型
图纸,交房时,经常会看到室内的使用
面积
和买房时户型图上标注的建筑面积差那么多,这是
怎么
回事呢?其实都是公摊面积搞的鬼!公摊面积的
计算
公式 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积=套内建筑面积+公摊面积 得房率=(建筑面积...
请房地产方面的
面积
评估专家们看看这个
户型
图的正常房产证面积大概是多...
答:
室内建筑
面积
52.88;不封闭阳台面积1.84(房本上算一般面积即0.92),公摊面积应该是68-52.88-0.92=14.2;公摊面积应该是14.2;公摊占20%,赠送面积看不出来。
阳台
面积怎么算
阳台
面积计算
执行什么标准
答:
2、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半
计算
建筑
面积
。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。(1)建筑面积90平方米及以下
户型
,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。(2)建筑面积90平方米~140平方米户型,...
什么叫建筑
面积
,什么叫使用面积.什么叫得房率?为什么得房率高的房子实际...
答:
得房率是买房比较重要的一个指标。
计算
房屋
面积
时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 得房率高的房子实际面积会比登记的面积大,...
谁能猜出这个
户型
图套内墙体
面积
大约多少平米
答:
你说的是“套内 墙体
面积
”:外墙周长37.6米,内墙大约10米,一共47.6米,墙体面积:~47.6米x2.8米=133.28平米。
卖房的
户型
图标的平米数是净空
面积
还是墙体也算在内
答:
墙体也算内的,一般称作建筑
面积
,你说的净空面积叫使用面积
求
户型
图,建筑
面积
112平方米,没有量房,大概估一下面积,谢谢!
答:
公摊20%——30%左右,看你的平面图应该在30%上下。
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