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户型面积计算公式
北京买房契税退税政策
答:
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅
户型面积
在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通...
瓷砖损耗怎么
计算
答:
一般情况下,瓷砖损耗是照铺贴位置的地面
面积
来
计算
,如果想算实际需要地砖的数量,就要事先排版。这种铺贴的方式,有时会增加瓷砖的使用量。损耗就会相对的大一些。应该考虑到家里不规则地带。瓦匠也不可能百分之一百给算准,所以,可以多买一些,多买的瓷砖还可以照原价退回,如果少买了去补砖,有...
楼房全部卖完专业术语怎么讲
答:
绿地率
计算公式
:城市绿地率=(城市各类绿地
总面积
÷城市总面积)×100%。8、总建筑面积指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。9、占地面积占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。 买房子注意的问题1、房地产:房产与地产的合称,是不动产。2...
拆迁赔偿标准是怎样的
答:
与货币补偿相比,选择房屋安置的
计算
方法较为复杂,不过,相同的是,只对征收房屋两层以下(含两层)合法建筑中的有效
面积
等面积予以安置。 具体安置办法可套用下面的“
公式
”。 补偿规定:被征收房屋两层以下(含两层)建筑面积人均不足40平方米的,按人均建筑面积40平方米给予补差安置,补差面积部分按被征收房屋重置成本价每...
全屋定制背板也要另算平米吗
答:
定制衣柜都是按照展开
面积计算
价格的,所以背板也要
算面积
。全屋定制是集家居设计及定制、安装等服务为一体的家居定制解决方案,全屋定制是家居企业在大规模生产的基础上,根据消费者的设计要求来制造的消费者的专属家居。当房地产蓬勃发展,各种
户型
、装修风格的居室也层出不穷时,使得大多数家具在设计时...
买一手房首付一般要多少?
答:
一手房首付计算方式: 首付款=总房款—客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)上饶房价首付一般多少 如果是第一套房一般首付30%以上,贷款月供
计算公式
:等额本息还款法计算公式: 每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷...
买二手房首付多少?
答:
但是,二手住宅的评价不是越高越好,二手住宅的权利税等税金以评价为基准缴纳,评价越高,缴纳的税金也越高.购买二手房时,必须注意二手房的评估价格.影响评价的因素有很多,其中主要有住宅年龄、
户型面积
、采光方向好坏、楼层高低等住宅区整体环境如何,房地产服务好坏也影响二手住宅评价高低.
房地产评估中,如何将土地的价值在房地总价值中剥离?
答:
实际上,这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类
户型
要高出不少。因为规避90/70政策限制,用小户型配以赠送面积,达到更大空间效果。实际上赠送面积也会计入房价内,这点上销售人员只会告诉你,以实际使用到的
面积计算
,折算下来房价很便宜。但绝不会说,房产证上面赠送面积不会加入,这是意味着没有产权的面积空间。
空调所谓的几P,是么样分的?
答:
空调的匹是小日本的说法,功率1匹是国标等于735W,乘以空调的热效率一般在3-3.5之间,就是说空调一匹是2205W-2572W,两匹近似5000W,大于他就是大两匹,小于他就是小两匹 日本人认为空调效率至少要达到3.2,他们是用3.2为基数算的,各个厂家甚至于同一厂家不同型号的空调效率也不同,所以国际...
土地证上的使用权
面积
是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?
答:
不等同,81.89平米是建筑
面积
,包含你的8.68平米以及公共走廊,楼梯,墙体的等公共区域的面积。第一, 81.89是指你目前居住的房子的使用面积,就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各产权户的电梯井、管道井...
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