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房东不让退租只让转租合法吗
出租房属于
违法出租
。
房东不退
剩下的
租金
和押金,我该怎么办?
答:
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能
返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错...
自如
转租
和
退租
的区别是什么?
答:
转租是转给别人,
退租
是直接退
给房东
。自如租房的付款方式是押一付一,只有住满一年你的押金才能全额退款。不过中途退租可分为3种情况:直接退租,押金全扣;退租前提前一个月告诉自如租房,扣押金的70%;
转租给
新住户,只扣押金的30%。所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间,然后...
自己租的房子不想住了到底能
不能转租
?
答:
很多朋友在租房时签合同基本都是一年的租期,但是由于自己的原因不能再这里继续租房,如果
退租
还会损失自己的押金,所以很多朋友就问
能不能
把自己正在租的房子
转租
出去。对于这个问题我们需要注意以下3个问题。第一点:业主是否
同意
你进行转租通过原租赁合同核实转租人是否有转租权、转租期限是否在原来的租赁...
我租了一个门市房,和
房主
签了五年的租期,
租金
是一年一交为7万元整,必...
答:
那后来
租金
调整有没有再签合同?如果没再签合同那你就被动了。
房东
他完全可以按合同来办事。
租房
合同签订2年,因为某些原因
只租
一年
答:
从你的描述看,的确是你违约,因为现在第十个月是你交第二年
房租
的时间。既然你已经做决定不租了,又不交第二年的房租了,人家让你搬走,好像没有错,只能协商,
不能
协商了,你也只能走人。
租房
中途
不租
了可以
退租金吗
答:
一、租房中途
不
租了可以
退租金吗
1、租房中途不租了是否可以退租金,视情况而定:(1)若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者
转租
时,
房东
可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金;(2)若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。2、法律依据:《中华人民共和国...
租房
合同没到期,有权再
转租给
别人吗?
答:
转租需要
房东同意
才可以。而且
租房
合同上
不能
有禁止转租款项。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
租房
,租期未满押金
不退
,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同
退租
的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约
不
退押金的情况下,
房东
有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;5、...
转租
来的房子到期了,
房东
借口在外地
不退
押金,让找二房东,二房东又联系...
答:
事情总有解决办法,只是很多人就是以为没法办了。抛弃了。希望你
能
解决好这事。多打听打听,比如消费者协会,劳动局,房产局,律师所。很多么。你跟
房东
说:你
不退
押金,我就做三房东。你出租,再收2000元押金。这个办法也很不错哦。不退押金的意思是这比合同还没终止的意思。可以去试试。
租房
不到期退房剩余
租金能退
回来吗
答:
”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果
房东不
执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。租房未到期想
退租
怎么办1、如果...
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