11问答网
所有问题
当前搜索:
房东违反合同涨价
租房
房东违反合同
,我该怎么要赔偿?
答:
一切以双方签订的租赁
合同
为准则。如按合同上约定提前一个月告知提前解除租赁合同,并按约定的金额进行赔偿,此并不
违反
租赁合同。
房东
的做法不合情但合理。合同是在双方了解并认可签字的情况下签订的,其中的约定是受法律保护的。虽然对于甲方的做法在道义上表示遗憾,但若你强行不搬就构成了
违法
。
合同
期内转租房子
房东
是否可以
涨价
答:
法律分析:首先确定你方是否有权在
合同
期内转租,请参考双方签订的租赁合同内,是否有转租相关约定,如合同你方无权转租,将涉及合同违约行为。如合同内允许你方转租,且合同内没有约定
房东
可以在你方转租时
涨价
,则房东无权进行涨价。一般合同内转租,无论合同内是否有转租相关条款,均应告知房东转租的...
合同
期转租房子
房东
要
涨价
可以吗
答:
1、首先确定方是否有权在
合同
期内转租,请参考双方签订的租赁合同内,是否有转租相关约定,如合同方无权转租,将涉及合同违约行为。2、如合同内允许方转租,且合同内没有约定
房东
可以在方转租时
涨价
,则房东无权进行涨价。3、一般合同内转租,无论合同内是否有转租相关条款,均应告知房东转租的基本情况,...
租房违约
房东
有权不退租金吗
答:
如果是租客违约,违约金
房东
可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守
合同
,任何一方
违反
本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院...
租房
合同
没到期
房东
要
涨价
怎么办
答:
可以和
房东
谈谈,加长租房时间,比如1年
合同
,谈成3年的可不可以不要
涨价
,如果你不租房,房子会有空置期,不可能你不住立马有人住进来,最少半个月能把房租出去,房东一样会损失钱的。或者之前是季度付款,改成半年付或者一年付。
房屋租赁费已交满一年,中途
房东
叫我。退房这个合理吗?
答:
不合理。只要有租房合同就可以不予理睬,除非
房东
给予
违反合同
的赔偿,不过具体情况还需你自己决定。
租房
合同
到期未续签,
房东
要加价,并补交原已交房租的
涨价
部分,合理...
答:
你的
合同
第12月到期的话,那合同就已经失效了,你们也没有再续签就说明没有合同,或者
房东
以提前告诉你需你3月搬离的,而你四月搬离的,这个地方会影响他在找新的租客的,所以一时间你侵犯了他的利益,所以他会涨房租,这个还是你跟房东好好商议吧。
房东违反
租房
合同
怎么赔偿
答:
法律分析:
房东违反
房屋租赁
合同
的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 当事人一方不...
店面
合同
到期,
房东
猛
涨价
,也不承认我的装修费,怎么办?
答:
根据法律规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可以有承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状;承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。你和
房东
如果没有约定,那么店面的一些可以与店面相...
房东
把房子买了,但是我们租房
合同
还没到期,新房东要求我们
涨价
,我们...
答:
根据法律规定,“买卖不破租赁”,即在租赁期间,即使出租人将房屋卖给他人,对租赁
合同
也不产生任何影响,买房人(即新
房东
)有义务继续履行原租赁合同。因此,新房东的
涨价
要求,没有法律依据。你们有权要求新房东继续履行租赁合同。以上意见,仅供参考。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜