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房产中介是哪个低
房产中介
做低房价避税有哪些风险
答:
一是由于买入价低,
房屋
出售时估值也会相应降低;二是由于买入价低,再次卖出和买入价之间的差额就会比较大,再次缴税时也会相应多缴。4、找物业改底单——合同效力将失去。改了底单就等于改了原来的购房合同,重新签了一个新合同。原来合同的有效性将失去,而新合同也成了瑕疵合同,一旦发生纠纷,买卖...
大家好,我想找一个卖
房子
的工作,售楼部挣钱多还是地产
中介
公司挣的提...
答:
除此之外,还必须培养一些的能力,这些决定了销售是否好做。1、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。2、要有一定的法律知识,熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。3、要取得《
房产经纪人
》资格证书。4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作...
买新房,可以去“售楼处”和找“
房产中介
”,
哪个
会更好?
答:
对于买房子这个问题,我觉得大家还是找
房产中介
更好一些,因为售楼中心它是以自己的利益为基准。而房产中介他们有时候会站在客户的角度上,而且售楼中心没有任何的折扣,一般房产中介他们有一定的关系,比如说我去年买的这套房子就是在房产中介买的一手房源,要比销售中心便宜了0.5折,想象一下50多万的...
房屋中介是
怎么赚钱的
答:
房地产公司一般通过以下几种操作赚钱:1、收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3 2、
房产中介
直接接入交易赚取差价,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出。3、采用委托代理、抬价销售的方式,撇开房主,直接与买家洽谈,进行交易。4、依靠房价上涨增加佣金收入。5、...
买新房找
中介
还是售楼处?
答:
说到买新房,一些人可能更偏向去售楼处购买,因为觉得可以省去一笔
中介
代理费用。很多购房者不知道哪里有新房,哪里
房子
好,哪里升职空间大,一般都是问朋友,网上查或找中介咨询,那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了,中介费肯定加到房价里了,或者少给自己优惠了。购买新房找
哪家
比较好?
为什么
中介
那么黑心,买二手房要怎么砍价?
答:
透明、公平、公正、合理、高效、无中间商赚差价,将成为“去
中介
化”的未来二手房交易常态。就目前的情况来说,去中介化,应该是一个买家和卖家都很希望的发展趋势,二手房买卖中介的费用其实并不低,而且多数是按照房价的2%,越贵的
房子
需要付的中介费就越多。对于卖家来说,那么多的钱是给中介的,...
在高房价之下,我们该如何评价
房产中介
这个岗位?
答:
一、房产中介的生存问题 目前一二线城市,绝大部分
房产中介都是
拿着一两千块的底薪,甚至零底薪。不开单基本上活不下去。如果家里有底,或者身上有足够生活半年的积蓄的话,还有底气撑住。如果身上的钱都不够吃饭,那种没有钱又没有业绩的心情不是每个人都能承受的。白天西装领带带着客户看几百万上...
买二手房,和A
中介
没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B成交了...
答:
但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的
中介
机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络,为委托人寻找交易机会,即所谓“媒介服务”,如果“看了房”,并且和房主达成合意,交付定金了,即使没有口头或者书面合约,其实也视为“实际履行了...
合肥比较好的
房产中介
答:
我倒是不建议你找二手房公司,一般情况下只有看中
房子
撇开
中介
公司私交的,还没看到看中之后再找中介公司的,你想避税,你能避掉多少?中介公司收买卖双方各2个点费用。也就是2%,当然也可以谈,但最低不会低于双方各1%,很多情况下,尤其像你这样的情况,你去找中介公司办,卖房方肯定是不愿意付中介...
房屋
买卖的
中介
费由哪方出?
答:
如果市场条件不好,房价较低,购房者和卖方支付的
中介
费也不会太高,因此在这种情况下购房者支付1.5%的中介费还是比较合理的。但如果市场条件较好,房价较高,购房者和卖方支付的中介费也相对较高,此时购房者可能会觉得中介费过高,不太划算。因此,在购房过程中需要注意市场行情,选择合适的时机进行买卖...
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