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房产能写在儿童名下吗
房产
证写我
孩子
的名字好还是我的好,或者是都写上有什么区别吗?
答:
如果写了你和你儿子名义,住房就是你和你儿子共有,没有约定份额前提,你俩一人一半,各占50%,其中,你
名下
那50%,属于你和配偶婚后共有,各占25%。建议
在孩子
这么小的情况下还是不要写其名字的好。实践中已出现这种情况过户难的问题。如果写了孩子的名字,我认为应视为其个人财产不属于夫妻共同...
房产
登记在子女
名下
的利与弊
答:
1.节省赠与、继承等重新过户的手续和费用
房产
直接登记在子女
名下
,可以省去未来赠与、继承等重新过户至子女名下各种手续和需要负担的费用。 2.规避家庭破产风险。 若父母日后出现资不抵债的情况,子女名下的房产不会受到影响,能给
孩子
提供一定的经济保障,也能为整个家庭留一条后路。 3.作为子女的婚前个人财产。 房产...
孩子
不满18岁
可以
过户
房产吗
?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
房产在小孩名下
,是否
可以
买卖过户?
答:
只要这个
房产在孩子名下
,一般就是孩子的,除非是为了孩子的利益,是不能处置的,也就是不能买卖过户的,具体参见民法通则18条,要买卖过户的话必须等到孩子具有完全民事行为能力。《民法通则》 第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事...
房子
过户给
小孩可以吗
?过户小孩有什么不好之处?
答:
过户小孩有什么不好之处?1、
房产
证上
写小孩子
的名字不太好,即使不
写小孩
的名字,也不会影响他以后。学校招生,以适龄
儿童
、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍与居住地一致为依据,关键是看小孩的户口,以及房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。2、如果房产证上写小孩的名字,为...
房产在小孩名下
监护人
可以
处置吗
答:
孩子的
房产
监护人有权处置,处置行为应当有利于被监护人。监护人应当履行对孩子的监护职责,保护孩子的人身、财产及其他合法权益,除为孩子的利益外,不得随意处理
孩子名下
的房产。一、哪些情况下监护人能处分未成年人的房产监护人能处分未成年人的房产的情形如下:1、监护人为了未成年人的教育;2、监护...
本人已婚,购一
房产
,房产证只写了我一人的名字,一次性付款.现在想改成孩...
答:
被监护人居民身份证或户口簿,证明法定监护关系的户口簿。此处,还需提交商品房买卖合同、买卖双方关于房号、
房屋
实测面积和房价结算的确认书(期房需提交,现房买卖无需提交)、房屋登记表、分户平面图以及专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证。这样,
房产
就登记
在孩子
的
名下
了。
为什么有些人会在
房产
证写上子女的名字,有什么好处呢?
答:
这样即使自己今后遭遇不测破产了,
房子
也绝对不会再被拿出来抵押了,所以这也是变相保障了子女的利益。所以呢,在
房产
证上登记儿女的名字,还是有非常多的好处的,看完之后相信大家对于房产证上要写谁的名字也有了更多的理解了,那么看完之后大家会倾向于把房子登记在子女
名下吗
?一起来讨论吧!
拆迁的房子
房产证可以写
子女的
名字吗
答:
放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,
到房地产
登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。通常没有矛盾的家庭,年纪大的老人会主动放弃安置房的产权,将自己的产权份额办到晚辈
名下
,否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的,需要花费很大的精力、财力办理
房产
继承手续。
父母的
房产
证上有子女的名字,子女再买房是一套房吗?
答:
房产
赠与子女手续:受赠
房屋
需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
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