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房产证70平实际面积100平
房屋以前规划是
70平方
,但建好后有
100
多平方,现在想办理
房产证
难吗?
答:
现在不办
房产证
了,房产证与土地证合为不动产登记证,对于超出规划
面积
的房屋属于违建,无法办理不动产登记证。
自建房
房证面积
50平,
实际100平
购买有何风险
答:
自建房
房证面积
50平,
实际100平
购买有法律风险。根据查询相关资料,步骤如下:1、房产是违法建筑。村民建造自建房应当办理相应的证书,深圳常见的是两证一书,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的自建房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。2、自建房...
我国政府为啥支持公摊
答:
在购买商品房的时候都会有公摊
面积
,有时候公摊面积可以占到30%左右,相当于
100平米
的房子
实际
套内使用面积只有
70平米
,甚至更少。比如2010年,山东某楼盘的公摊系数超过52%,拿到手100平米的
房产证
,只有48平米的使用面积;2012年,安徽一对夫妇购买了一套建筑面积为71.71平方米的两居室,交房时发现,...
房产证
上的
面积
是
实际
使用面积吗?
答:
这样的情况多出现在房改售房,一般为2000年之前的房子,是房产市场一个特殊的阶段。比如房子的
实际
建筑
面积
为
100平
,
房产证
上却体现85平。但不用担心,正式上市交易之后,换了新证会体现实际建筑面积。
房产证
上写有超建
面积
答:
怎么计算房屋总建筑
面积
?
房产证
上专有建筑面积什么意思房产证上面肯定是有建筑面积的,现在只要这个房子是大产权的房子,那么我们在拿到房子以后就可以去相关的部门办理房产证了,一般在房产证上面都会明确地写出该房子的具体地址,具体的建筑面积。当然建筑面积其实是包含了
实际
使用面积以及公摊面积在内的,也...
房产证
使用
面积
和
实际
使用面积的区别是什么
答:
建筑
面积
是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积总比使用面积大。仔细算起来比较复杂,通常简单的算法是:使用面积=建筑面积x70% 假定您的《房屋所有权证》上登记的建筑面积是
100平方
米,那么,使用面积就是
70 平方
米。谢谢阅读!
房产证
上的
面积
和合同的不一样为什么?
答:
身边有一位朋友刚买了房,但是在拿到
房产证
的时候瞬间蒙了,为什么房产证上写的
面积
是
100平米
,可是签合同的时候面积明明是80平米呢?这少了的20面积都去哪里了呢?房屋面积的多少涉及到税费、物业费用等等多方面的费用,因此购房者一定要重视,找出其中原因,对症下药。一、设计图与实物间的误差在建...
...合同中是按照
房产证面积
填写的80平,
实际
有
100平米
,超出的是原房主扩...
答:
二手房需要满足哪些条件才能交易 1、首先要确认是否有
房产证
2、是否处于抵押状态(在银行或者其他机构抵押)3、是否处于查封状态 4、 房子是夫妻或家庭成员共同财产,必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字 如果房屋处于查封、抵押状态,买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
房产证面积
85
平实际
使用
面积100平
这是什么意思?
答:
<90
平方
费用低
合法
面积
认定是以批复为准还是以
房产证
为
答:
因为在登录产权证时会有数据填错情况出现。该项错误户主应该主动提出才有希望按实补正。你不提出来正好给对方省钱,人家肯定按
证面积
给补偿。如证面积是110平米,
实际
建
100平米
,一般可给110平米补偿,有证有据,工作组也不担责,明眼人可能会轻轻地说一声,户主该打个招呼就通过了。
房产证
标注面积...
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