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房产证上产权来源写的继承
父母买的房子登记在子女名下算谁的
答:
资金
来源
是父母的,而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋,但
产权
却登记在子女名下,随着时间的推移,常常会发生产权纠葛。这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑:(1)父母购置、建造的房屋,产权登记子女名下,如父母在登记前或登记时明确表示赠与的,如在
房产证上
或房管部门的...
房产证上
土地使用权取得方式 和 土地证上使用权类型为什么不一样...
答:
3、我国实行土地有偿使用制度,划拨土地上的
房产
转让时,必须依法补交土地出让金。缴纳出让金后,土地
证上的
“土地使用权类型”栏目变更为“出让”。依据是:根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第四十条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有...
婚后还房贷,
房产证上
只有一方姓名
答:
2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金
来源产权证上写的
是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产。但夫妻双方有协议的情况除外。 3、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下。该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额...
国有土地使用证和
房产证上的
名字不是同一个人,银行可以以房主做抵押贷...
答:
房产证和土地使用证不是一个人的时候以
房产证上的
人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权
继承
,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...
房产证上
能写父亲和儿子的名字吗
答:
房产证上
能写父亲和儿子的名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料...
请问在房屋
房产证上
附记栏写有(档案保管号:权1623734)是什么意思?请问...
答:
其他回答 是因房屋买卖,交换,赠与,
继承
,转让,转让,分割,合并,裁决等原因导致所有权的转移发生之后进行的房屋所有权登记。 房地产附记栏中清除
房地产来源
,它会指出,转移登记。 ork67321 | 发布于2013-09-02 举报| 评论 0 0 为您推荐: 房产证附记内容
房产证上
加名字 房产证附记页是哪页 房产证办理...
房地
产权证上的
共有权人是什么意思?
答:
房地
产权证上的
共有权人是
房产证上
有两个或两个以上的产权人的意思。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。1. 共同共有 这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前
继承
人共有。这几种情况...
小
产权房
如何
继承
答:
小
产权房
是无法
继承
的。继承过户需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理
房产证
过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;要想办理二手房赠与、继承等相关手续,住房局只认可产权...
房产证上的
持证人为什么就一个人
答:
房地产权证是一人一证,所以
房产证上
只能有一个人的名字。
产权证上
有两人或者两人以上名字的则会有一个人成为主户主,即持证人。持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定则按共同共有来分配,持证人没有特殊权利。...
父母
房产证上
只有子女名字,能更名吗?
答:
我国的不动产是以登记为准的,也就是说房屋过户必须办理
房产
登记,但是有一个特殊的情况是,如果父母去世了,那么这个房屋由第一顺位
继承
人来继承,如果子女在的话由子女继承,那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权,不需要办理登记也可以对外发生效力。即便是还没有办理登记就遇到了拆迁,那么...
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