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房产证上未成年能写名字吗
遗产房由母亲和孩子共同继承,孩子
未成年
,
房产证
只写母亲
可以吗
?
答:
不可以。母亲是
未成年
孩子的监护人。根据民法典规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益...
未成年人可以
自己买房吗?
答:
面对各种限购政策,不少家长想出一招:买房时,直接在
房产证上写
未成年孩子的
名字
。看上去确实不错,但还有些隐藏的问题,有这种打算的家长最好继续往下看。一、
未成年人可以
买房吗?买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要...
房产证能
换
未成年
子女的
名字吗
?单独只有未成年子女所有?
答:
未成年
子女不能单独所有
房产
,但是可以和监护人共有。
房产证写
小孩子的
名字可以吗
答:
购买房屋产权时,完全可以将子女的
姓名
添加入业主名单之中。由于每个人自诞生之日起便拥有了在法律层面上进行房地产交易的同等民事权利,因此,购房者拥有将子女的姓名登记在
房产证
之上的合法权益。然而需要注意的是,若房屋的所有权人为
未成年人
,则意味着其并未具备完全的民事行为能力。因此,在这种情况下...
宝宝还
未成年
,买了一套房子想写他的
名字
,该怎样操作?
答:
写你小孩
名字
,也算你以家庭为单位,名下的第二套房,性质是一样的。
未成年
子女与父母属于一个家庭,产调的时候是要查你,配偶和未成年子女,所有
人名
下是否有房的。
房产证可以写
小孩的
名字吗
答:
房产证可以写
小孩的
名字
。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由
未成年人
的法定监护人(一般是父母)代为办理。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因...
房产证上写
孩子的
名字
,好还是不好
答:
针对
房产证姓名
填写的问题,解决方法还是有的:一是作公证,约定子女
未成年
时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有;二是房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,由于份额可低至1%,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,计税量就会有限制。
房产证可写
几人...
房产证
共有
人可以
是
未成年人吗
?
答:
房产证上
共有
人可以
是
未成年人
的。但是房产证上如果有未成年人的
名字
,房产是不能买卖的。而且也不能抵押贷款的。
房产证可以写
一岁小孩
名字吗
答:
可以。
房产证上写
小孩的
名字
是完全可以的,视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下
未成年人可以
作为权利人办理房地产证,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在
房地产证上
备注其法定监护人
姓名
。法律依据:《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行...
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