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房产证上面土地使用面积
房产证上
的“分摊
土地使用
权
面积
”是什么意思?
答:
你好,因为房子都是建在土地之上的,所以我们买房子除了地
上
房屋的所有权,还包括
土地使用
权,而分摊土地使用权面积就是整个小区土地分摊到你家的面积,这个面积的使用权人就是你,土地使用权面积一般按照你家建筑面积占总建筑面积的比例乘总的
土地面积
得到的。
我想问一下,
房产证上面
,
土地
证上面跟房屋地实际占地
面积
是一样的嘛...
答:
1. 房产证与
土地证
的面积差异:
房产证上
显示的是建筑的建筑面积,而土地证上显示的通常是建筑占地面积或
用地面积
,这包括了建筑本身以及可能伴随的庭院或附属用地。因此,如果你的房产是多层建筑,房产证和土地证上的面积很可能会不同。2. 实际占地面积与
证件面积
不符的情况:如果你发现房产证或土地证上...
房产证土地使用
权
面积
与购房合同套内建筑面积的区别
答:
土地使用
权
面积
是指你的房屋所分摊的所在土地使用权的面积;套内建筑面积是指的你的房子除去公摊部分,购房人独占的房屋建筑面积。完全是两个概念。一个是关于土地使用权的,一个是关于房屋所有权的。
只有不动产证怎么报
土地使用面积
答:
直接报不动产
证上
的
土地使用面积
即可。《中华人民共和国不动
产权证
》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《
房产证
》有些许的不同,《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不...
房产证上土地使用面积
和土地证上的土地使用面积不一样,釆信哪一个...
答:
房产证上土地使用面积
和土地证上的土地使用面积不一样,房产证主要是证明房子的面积,土地面积要采信土地证上的土地使用面积。
房产证上土地使用面积
为零,怎么回事?
答:
因为,
房产证
反映的是房产建筑面积,并非房产占地面积或宗地分摊面积,如果填写
土地面积
,应该填写分摊面积或共用面积或者不填土地面积等等,肯定是他们填错了
土地使用
证与
房产证上面积
的详细分析
答:
土地使用证上的面积是你的院落
房产证上
的面积是你办理房产证的房子的面积。楼房的
土地使用证面积
是整个用地按房屋面积摊给每套房的。
土地使用
权上
面积
大于
房产证上
建筑面积 怎么补偿
答:
宅基地遇到征用时,都会有补偿,按照占地
面积
进行补偿,地
上
建筑物(如房屋、临时建筑、树木、井、院地、院墙等等)同时也进行补偿。只要你是这块宅基地的合法
使用
者,就能按补偿的相关标准得到补偿。跟有无
房产证
无关。按征地补偿的相关文件及当地的补偿标准对你进行补偿。
有关
土地使用证上
的
面积
和
房产证上
的面积
答:
产证
面积和
土地面积
~就是建筑面积和
使用面积
的关系。如果你是一般住宅楼(总高20楼以上)的话比例应该在72-80之间。如果是多层住宅(7楼以下)一般是78-85 所以你不难发现一般楼宇中同户的房子在1-3楼会面积较小,就是由于在1-3的墙面较厚所以略小。至于你说好不好这个问题,其实得房率在75%以上...
房产证土地使用
权
面积
4.9平方米指什么
答:
就是属于你的
土地面积
为4.9平方米。
土地使用
权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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