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房产证办下来购房合同还有用吗
交房两年不给
办理房产证
合法吗?
答:
交房两年了不给办理房产证是不合法的,但有些开发商用房产做抵押贷款了,只要解绑就可以重新办理房产证的,因为你手里有
购房合同
和发票。只要房子没问题就能顺利
的办理房产证
的。
贷款
合同
可以再贷款吗
答:
请问有
购房合同
可以用来抵押贷款吗?买房合同不能用来作为抵押贷款,买房贷款一般都是用房子做抵押,房产证扣押在银行才回给你下款。所以在没拿到房产证的时候,房子的所有权不是归你所有,银行也不会贷款给你。只有等
房产证下来
了,把房子抵押给银行,才回给你贷款。只有购房合同不可以用来抵押贷款 1....
没有
房产证
的二手房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,
房产证办理
完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣
购房
款。
购买第二套不同地区的住宅
房产
时,
购房合同
需要共有人签字吗?
答:
其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究责任。第二套
房办理
过户中,可以签新的
购房合同吗
只要等前一套房子的过户手续全部完成,出了买家的房产下,并在房管局内部网上能查到,这时再过户第二套房产,就不属于二套房。 不需要按二套房交过户税费,但必须按首套房交过户税费。二手房
房产证
上有...
购房合同
能抵押贷款吗
答:
只需
购房合同
能申请抵押贷款吗?许多购房者会遇到这些问题,
房产证还
没有
办下来
,手里只需一纸购房合同,可是却急需用钱,即是不清楚这么的房子能抵押贷款吗?只需购房合同能申请哪些贷款呢?购房合同能抵押贷款吗购房合同能申请哪些贷款许多购房者会遇到这么的疑问,房产证还没有办下来,手里只需一纸购房合同,...
婚后买房女方父母出首付,
购房合同
写女方名字,离婚
房产
如何分配...
答:
您好,1、一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况:(一)一方父母出资为子女
购房
且产权登记在自己子女名下的,此种情况视为一方父母对自己子女的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时
房产
由夫妻一方即房屋产权人享有。(二)一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,...
以没有
房产证
得房子办的公司股权可以买吗
答:
1、来自开发商的风险,是否能履行责任,五证齐全,验收合格,按时下本。3、在委托公证执行期内,委托人有主动权提前撤消公证。如房价长的多,反悔了。4、等下本时你拿着他的
购房合同
和购房发票
办下来
的
产权证
是原房主的名、你还需过到自己头上,这时你会发现营业税5。5%(新本两年内需交),契税1...
房产证还
没
下来
可以卖房吗卖房有什么技巧
答:
卖房有什么技巧?
房产证还
没
下来
可以卖房吗没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只
办理
公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,
购房合同
属于次要证据...
购房合同
上写的两个人的名字,贷款是我一个人贷,
房产证
上能只写我的名...
答:
不是 也是可以写两个人的名字 既然
房产证
上是你们两个人的名字 贷款是你一个人偿还的话 到时候比如说还不了月供的时候 银行将追究房产证上两个人的责任
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