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房产证办与不办有什么影响
有无
房产证
,在拆迁时会
有影响
吗?
答:
关于拆迁款的问题要视具体情况而定。首先要看房子是什么时候建造的。因为国家在2008年的时候规定了按照拆迁房是不是具有
房产证
来确定具体怎么赔偿。所以如果我们的房子是在2008年以前建造的,那么就不用担心了,不管我们是不是有房产证都不会
影响
到我们获得百分之百的赔偿。但是如果我们的房子是在2008年...
房产证
长时间没人领会怎么办
答:
房产证长时间没人领会一直放在房管局,毕竟
房产证不
占地方,而且房产证长时间不领会导致房屋产权不清晰,导致过不了户,房子的性质没法交代清楚,如果房屋产权受到了侵犯,会无法及时保护房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明双方之间有这笔买卖,所以房产证办好之后尽快去领房产证。怎样
办理房产
...
房产证
拖延
不办
主要有4种原因
答:
房产证
拖延
不办
主要有4种原因:因前期手续不全而导致大
产权证
无法
办理
。如果已办理了大产权证,那么问题可能是
办证
时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。开发商已经破产或者被取消资质如果开发商破产,其开发的项目就会烂尾,如果找不到新的...
贷款买房
不办房产证
后果
答:
需要注意的是,支付宝网商贷逾期后平台会进行催收,再有就是逾期记录会被上传至征信中心,个人征信变不良以后会
影响
个人征信,导致个人征信变不良。为了避免支付宝网商贷借款后逾期,用户在
办理
借款时一定要衡量自己的还款能力,知道自己使用什么方面的收入归还,如果个人收入不是很多,这时要谨慎办理贷款,如果...
有
房产证
还需要
办理
不动
产权证
吗
答:
以前买商品房后就可以
办理房产证
、土地使用证,现在买商品房只需要办不动产证即可,如果是以前办的商品房房产证则不需要改为不动产证,因为这有同等法律效力,可以买卖、抵押、质押、赠予、继承。如果是以前办的小产权房房产证,则不允许上市买卖,也不能抵押、质押、赠予、继承。但是产权人也可以要求...
买了新房交了钱,暂时
不办理房产证
,过一两年再办理可以吗?
答:
不可以过一两年再进行
办理
,买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地...
房子没交付,先办
房产证有什么
问题
答:
第二、如果是购房合同的日期已经到了,开发商没有按时交付。 这种情况下只要你有购房发票你就能拿到
房产证
。问题是一般是你都没有收房,开发商也不一定会把购房发票给你。 这就是你能不能办到房产证这个大问题咯 其他没有问题。一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其...
房产证办
在公司名下和办在个人名下
有什么
利
和
弊?
答:
以公司名义买房和以个人名义买房却别于此:1、 房产所有权区别,以公司名义买房以后领取的
产权证
就是单位的名称,以个人买房就是私人所有的房产,单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可,2、 契税不一样,个人144平方米以上3%,144...
房产证有
必要更换为不动产证吗?
答:
此外,还有其他必要材料。以上就是小编对
房产证
换不动产证有必要吗?
办理
不动产登记的资料的知识介绍,我们要是选择办理不动产证,就要提前了解一下它的相关知识,起码要知道需要准备什么材料,把材料准备好了,办理起来才会方便顺利的,希望上文小编的介绍可以帮助到需要的朋友们。
买房如果不给
办理
土地证对个人
有什么影响
吗?
答:
针对不给
办理
土地证的答复:现在买房不给办理土地证,那应该是小产权房。小产权房在集体内部流转,土地证是原先的集体土地用地证。如果二手房交易,房改房的,有可能土地还是集体划拨用地,这种在二手市场上交易,是要补交土地出让金的,补交后,还是可以办理土地证的。现在的商品房,
房产证和
国土证,是两...
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