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房产证可以写未成年的孩子吗
房产证可以写未成年
人名字吗
答:
房产证
上
可以写未成年孩子
的名字。法律没有限制房主的年龄。
未成年人可以
在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成年人在签订房地产合同和办理权属登记时,可以由其法定监护人代为办理。《房屋登记办法》第十四条
未成年人的
房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年...
房产证孩子
多大
可以写
答:
房产证
最小
可以写
八岁
的孩子
。如果孩子的年龄不满8岁,属于无民事行为能力人,不能接受赠与。 如果孩子8岁以上,可以写孩子的名字,受到法律的保护。如果是未成年人买房,则需要其监护人出具监护证明材料;年满十八周岁可以独立购房。
未成年人的
房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年...
房产证能写小孩
的名字吗
答:
房产证能写小孩
的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如
孩子未成年
,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是:把房子直接登记在
未成年子女
名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;房子可以作为婚前...
孩子未成年
,
房产证可以写孩子
名字吗
答:
房产证可以写孩子
的名字,孩子的监护人可以为孩子的权益行使先关权利。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然...
房产证
名字
可以写
18岁以下
孩子
答:
一、
房产证
名字
可以写
18岁以下
孩子吗
1、房产证名字不可以写18岁以下
的孩子
。原因如下:(1)父母为
未成年
孩子购买房子的具体程序是父母代理子女选房,就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》;(2)如果是一次性付款,在订立《商品房买卖合同》时,除了户口本以外,需带上孩子的出生证...
房产证可以
单独
写未成年人的
名字么?
答:
可以。
房产证
上
写小孩的
名字是完全
可以的
,视为父母对其的赠与。法律分析一般来说,如果房产证上有子女的名字,
子女未成年
时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益。
孩子成年
后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。...
父母买房
可以
挂在
未成年孩子
名下吗
答:
一次性支付这笔庞大的资金是否值得,就见仁见智了。2、父母无权随意处置房屋上文提到,
房产证写
在
子女
名下,也就代表了子女才是这个房子的所有人,父母无权对房子进行出售、抵押、收回等,如果要进行出售、抵押、收回等交易,必须是征得子女的同意才能处理其房屋。3、
未成年人
处置房屋时要获取父母的同意...
房产证
上
可以
直接
写未成年小孩吗
答:
法律分析:肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属
小孩
父母其中一方。 因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在
未成年人未
年满18周岁前,
未成年人的房产
是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事...
房产证
上
可以写小孩
的名字吗
答:
二、如何在
房产证
上
写小孩
名字 监护人父母可以用房屋买卖的方式来给
孩子
过户,其过户费与二手房交易税费是相同的:1、所需证件:房屋
产权证
、婚姻证明、户口本,如
小孩未成年
需提供小孩的出生证明。2、注意事项:在当地房产局中心办理房产证加名时,本房屋的产权人和所要加的产权人都应到场。在房产证上...
房产证
单独
写孩子的
名字
可以吗
答:
根据《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。因此如果
房产证写未成年孩子
的名字,在房产出售转让产权时,如果没有证据证明没有伤害
未成年人的
利益的,将不能办理产权过户手续。房产证上
写孩子
名字有...
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