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房产证拿不到拒绝交物业
没有
房产证
,如何
到物业
办理证明在本小区住的证明
答:
房产证
(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受...
拆迁安置房如何
缴纳物业
管理费
答:
如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内
不
能上市交易。3、另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这也不用收
物业
费。 【...
房产证
已过户但
物业
没交接买方强行撬锁进屋是否属于违法?
答:
房产证
已过户,但
物业
没交接买方强行撬锁进屋属于违法的。无论是否物业交接,物业都没有权力强行进屋的。产权人要注意保管自己的产权证书、身份证件等,
不
要轻易
交给
他人使用或持有。如果将上述
证件交给
他人的同时,还将房屋交由该人控制,那就更要小心了。致买房人,购房要核实产权证和身份证件,在产权人...
房产证不
好办跟
物业
有关系吗
答:
跟
物业
没有关系。
房产证
办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件到
房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在
交纳
了手续费、...
我的
房产证
一直没有办理已有十年了,还没有办,时间长了会
拿不到
吗?
答:
房产证
一直没有办理,时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上,而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得...
签入住通知书不小心,法院这样判了
答:
3、
不
具备交房条件如何寻求救济?首先,不能随意签署入住通知书;其次,可以
拒
领房屋钥匙,并保持好现场有关情况的视听资料作为证据;最后,及时通过法律途径维护自身合法权益。可供选择的救济途径一般有二:其一,向开发商主张逾期交付的违约责任;其二,在
房产证
下发时,基于其他法律关系向案外人主张损害赔偿,如本案中黄某即...
新楼房
房产证
去
物业
领吗
答:
经房地产管理部门审查验证无误后,买方即可领取房地产权证。房屋的产权证一般需要到相关的部门进行申请办理的,领取也是到该部门,并
不
在
物业
那里的。办理产权证要注意什么?1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理
房产证
流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当...
物业
公司是否有义务替业主要求开发商办理
房产证
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在
交纳
了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
物管
交错房,已经装修好,开发商
不
办
房产证
怎么办?
答:
⑤按揭办理下来后,买方要注意注销该
物业
的他项权证。⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心
缴纳
相关税费,拿契税完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理
不
动产权证。2、
拿证
时间 一次性过户是15个工作日后取
房产证
;贷款过户45~60个工作日方可
拿
...
二手房过户后多久拿
房产证
为什么会有人
拿不到
产权证
答:
二手房过户
拿到房产证
的时间原来是15个工作日,现在估计要1个多月、2个月都有可能都是不一样的。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以...
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