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房产赠与继承
房产
证是公公名字已去世多年未变更过。婆婆还健在想过户给孙子,办
继承
...
答:
第二部,办房照,分两种情况:1、因为你婆婆还在世,你的儿子
继承
的只是你公公的那部分
房产
,如果要继承婆婆的那部分,就需要你婆婆写遗嘱,等婆婆不在世后你儿子才可以继承,所以只能把你儿子的名字填在房照上,而不是只写你儿子一个人的名字。2、你婆婆的那部分可以
赠与
,也就是说,在办理房照...
直系亲属房屋转让买卖和
赠与
哪个更划算?
答:
房产赠与
子女和买卖子女的划算分为以下两种情况:1、如果确定“
赠与房产
”、“
继承房产
”在未来不会再次转卖的情况下,继承是最划算的,赠与次之,买卖最次;2、如果考虑“赠与房产”、“继承房产”在将来再次转卖的话,买卖最划算、继承次之、赠与最次。房产过户给子女的办法有以下几条:1、继承给子女...
赠与
人死后又新建一层房屋怎么办?
答:
那么,庞某夫妻是否能获得房屋的所有权呢?依据《
继承
法》第十四条之规定,牟法官做出这样的判决:胡老太系孤寡老人,其晚年生活由庞某夫妻照顾,生活费、医疗费等均由庞某夫妻负担,亡故后丧葬事宜亦由庞某夫妻操办。鉴于胡老太无法定继承人,因此,庞某夫妻依法有权享有胡老太的遗产。虽然,应安置给胡...
房产
如何过户给孩子房子可以过户给小孩吗
答:
房产如何过户给孩子房产过户给孩子可以是赠与过户、出让过户、
房产继承
。1、赠与过户赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的
房产赠与
过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征...
请问我父母遗嘱
赠与
的房屋已经过户给我了,现在我想卖房,需要交纳20%...
答:
因在现实操作中,通常都不能提供相关资料,无法核实房屋原值,一般都是按核定征收。2.赠予的房产出售时。(1)营业税:与
继承房产
相同。(2)个人所得税:只能采取核实征收。因赠予的房产取得的成本很低,只有很少过户税费,在卖出时近差额核实征收的基数就非常高,个税 = (评估价 - 转让过程的税费 -...
房产
的过户与
继承
有何区别
视频时间 01:23
儿子不愿养母亲,母亲将百万
房产
赠予扶养人是否有效?
答:
例如,万一母亲百年,受赠人依然可以要求根据合同过户房产。因此,若母亲选择生前即将
房产赠与
给扶养人,在合同内容合法、符合公序良俗、双方自愿的前提下,母亲没有撤销、扶养人行为满足合同约定,则房产归扶养人。遗嘱遗嘱是将财产“留”的一种方式。将财产留给法定
继承
人的遗嘱,属于“继承”性质;将财产...
2017年广州
房产继承
与
赠与
各半再卖要收什么税费吗
答:
继承
和赠送是不需要税费的,只需要律师费就可以了,
房子过户到父母名下要交税吗
答:
房子过户到父母名下要交税,需要缴的费如下:1、契税,按照2%的比例来进行缴纳。2、印花税,按照0.05%的比例来进行缴纳。3、个人所得税和营业税免征,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
、
继承
遗赠取得房产的,免征个人所得税和营业税。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承...
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