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房产过户需要还清贷款吗
卖房公积金
贷款
必须
还清吗
答:
卖房公积金贷款必须
还清吗
?这个
需要
看情况。转卖
房屋
属于二手房交易,而在房屋交易市场最重要的是有没有
房产
证!如果没有房产证,那就意味着户主暂时没有处理的权限,不能办理
过户
手续,也不能进行房屋买卖。如果户主有房产证,但是公积金贷款还没有还清,也是可以进行买卖交易的,但是过户之前需要把
贷款还清
...
卖房必须
还清贷款吗
答:
卖房是不是要把
贷款还清
卖房应该要把贷款还清。卖
房子
是必须把
房贷结清
的,因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理
过户
的,而过户又必须
需要房产
证。只有
结清房贷
后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样才可以将房子卖出去。同时各城市对于二手房交易还有其他规定,...
卖
房子一定要
把
房贷还清
才能卖吗?
答:
一,首先,贷款不还清是无法交易
过户
的。 在房贷未还清之前,
房子
是抵押给银行的,只有
还清贷款
,房子才真正属于你,才可以自由买卖。所以,如果业主名下的房贷没有结清,那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧
结清贷款
,再重新上市交易。 二,自筹资金结清余款 如果自己有足够的资金,或寻找亲友借钱,可以提前将余款一次还清,待...
贷款
没
还完
的
房子
能
过户
给别人吗?
答:
贷款买的
房子
,贷款没还完,能直接
过户
给别人么 贷款没有还清的住房,产权已经抵押银行,不属于你,你没权力把不属于你的住房过户给他人,银行和房管局都不会同意。
需要还清贷款
,办理完毕
房产
证,契税证明,土地证,才可自由过户。贷款中的房子能不能过户给别人 需要准备资料: 1、个人身份证明...
房子贷款
没
还完
可以
过户吗
答:
3、“转按揭”的实质就是已购
房产
的借款人主体的变更。也就是说,购房人在未
还清贷款
时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手
房贷款
。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房,待收入提高、偿还能力增强后,将第一套房转卖给他人,再购买条件较好的住房...
房子
可以连
贷款
一起
过户吗
,可以
答:
二、房子有
贷款过户
流程 1、卖方
需要
把贷款提前还了,进行抵押取消,然后再进行
房子过户
手续办理。首先要双方同意协议变更,然后到公证处进场公证,卖方把
贷款还清
之后,买方才能取得房产证,进场抵押登记解除。双方按照公证协议书进行产权变更登记,把过户完成。2、双方进行协商,向银行出示双方房产变更的协议书...
赠与
房产需要还清贷款吗
答:
赠与
房产需要还清贷款
。房产可以赠与,但需要征得银行的同意才能办理
过户
手续。有贷款的
房子
,在
贷款还清
之前是不能赠予或买卖过户的。《民法典》规定所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产赠与需满足的条件有哪些?1、赠与人必须是
房屋
产权的拥有人,同时必须具有完全民...
房屋过户
后,
贷款
是否也
要
过户?
答:
一、
按揭
中的符合要办理
房产过户
,
需要
卖方先将剩余
房贷还清
,撤销他项权的抵押后,才可以办理房产过户手续。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有...
房贷
没
还完
离婚了
房子需要过户吗
答:
三、过户手续及注意事项 如果离婚协议中约定房产归一方所有,且该方希望继续承担
房贷
,那么可能需要进行过户手续。过户时,需要确保银行同意变更
贷款
合同的借款人,并可能需要支付一定的过户费用。此外,
还需要
注意税务问题,例如
房产过户
可能产生的契税等。四、离婚协议的重要性 离婚协议是夫妻双方对于离婚时...
房子
卖掉要不要把所
按揭
的银行信用卡
还清
了才能
过户吗
?
答:
房子
卖掉,
要
不要把锁
按揭
银行信用卡
还清
了才能
过户
,这个是必须得还清了才能过户的。
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