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房价是由什么决定的
房价
上涨的原因有
哪些
?
答:
1.商品房开发成本不断提高 \x0d\x0a\x0d\x0a(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈,使得近年来土地征用费不断上涨,地价越来越高。开发商把这些成本转\x0d\x0a嫁到消费者身上,
房价
自然上升了几倍。 \x0d\x0a\x0d\x0a(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大,...
房价的决定
因素
是什么
答:
预测准确或错误都不会对他们的生活带来明显的影响,房产商能
决定房价的
涨跌吗?当然能。在某种程度上,房产商能够决定他所建设的
房产价格
,而一旦某个地域内的房产商形成了某种潜在的价格联盟,那么该地区的房产价格就必然由这些房产商说了算。不要忘了,追求利益最大化是一切经济活动的出发点和归宿。与...
什么
样的房子会升值
答:
在中国楼市历经的众多高峰中,XXXX年无疑又是一个令人瞩目的里程碑。面对一二线城市的
房价
迅猛增长,许多刚需购房者可能感到压力倍增。那么,你所购买的房子是否具备升值潜力呢?除了整体市场趋势,还有
哪些
方面值得我们关注呢?接下来让我们深入了解房屋升值的几大要素。一、地段
决定
价值 谈及房屋升值,不得...
2019年唐山的
房价
一直飙涨,国家政策对唐山没用吗?!想知道原因?
答:
国家统计局11月15日公布的今年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,唐山新建商品住宅(不含保障性住房)价格10月同比上涨12.9%、环比上涨1.2%。今年10月,唐山二手住宅价格环比上涨1.1%,同比上涨6.1%。数据显示,10月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格,北京、天津、石家庄、秦皇岛同比...
松绑限购政策,购房者会不会买账?
房价
会涨吗?
答:
首先,供给侧改革是
决定房价的
重要因素。如果房地产市场供需关系偏紧,供应不足,那么房价就会上涨。但是,如果政府大力推进供给侧改革,增加住房供应,那么房价可能就不会继续上涨。其次,经济基本面也对房价有很大的影响。如果经济增长持续放缓,金融市场不稳定,那么房价可能就会下跌。最后,通货膨胀也是影响...
为
什么
北上广深这几个一线城市
房价
高昂,是房子的建造成本
决定的
吗?
答:
首先这几个城市本身的消费就很高。所以这几个城市的
房价
肯定也会因为成本的上涨而涨高。
地价怎样影响
房价
答:
2004年至今,土地政策基调从严,供应方式由协议出让全面转向招拍挂出让方式,并加大了对土地闲置的处理力度,调整土地供应结构,限制别墅类项目供地,增加中低档商品住宅的土地供应量。 要厘清地价与
房价
的关系,首先要弄清楚地价
是由哪些因素决定的
。笔者以为,第一是政府土地供应计划。经营性用地必须通过“...
是谁在
决定
中国的
房价
答:
沈晓杰(地产观察人士)任何人要想预测
房价
,首先必须厘清,是谁在
决定
中国的房市和房价。被视为中国房地产研究良心的一些房市唱空和泡沫论者,再一次躺着中枪了。新京报一篇预测?忽悠?房价预测的十年乱象的文章,使众多的房地产研究的民心人士很是受伤。早在2006年,笔者在中国房地产十大批判系列文章就指出...
我想买一套二手房,50万。砍价大约可以砍多少?还需要注意
什么
?有中
答:
10%左右。购买二手房
房价的决定
权在卖家手上,这个价格
是由
买卖双方自行协商的,回具体的还价空答间每套房、每个业主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论。还价也应随行就市,以前的价格并不能完全作为还价的参考标准,买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行,这样成功的可能性才会增加。
银行普遍上调房贷利率对
房价
有
什么
影响?
答:
银行上调房贷利率对房价影响:1.房贷利率提高,购房者成本增大,买房的人就会越来越少,在短时间内不会影响很大,但是在未来房价增长将趋于平缓的趋势。2.虽然利率调整并不能直接
决定房价
, 但却可以通过控制房地产的需求和供给从而影响房价。上调利率对于购房者来说购房支出增加了,就会减少这种需求,从而...
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