不拿地,做代建,会是房企的一条生路吗?答:代建公司也因此具有利润低、利润率高的特征。 以绿城管理为例,截至2021年12月31日,该公司的合约项目总建筑面积8470万平方米,在建面积4400万平方米。一位绿城管理人士说,假如参与开发型房企的评比,绿城管理的在建面积也足以排进全国前十。 如此大的在建面积,绿城管理的全年营收却只有22.4亿元,毛利润10.4亿元,一...
楼市近600次调控 政策底显现 “稳定”成2022年主基调答:“接下来是房企大洗牌的时刻,谁的品质更好,就更能吸引用户,在收缩的房地产市场中分一杯羹。认清形势,加速转变,才能有机会熬过行业冬天,赢得下半场竞争的门票。” 另一方面,房企的转型也在今年常被提及,不过业内提示要谋定而后动。刘水认为,房地产行业整体的利润率持续下行,在这样的背景下,房企切忌盲目,毕竟跨...