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房地产公司开发费用计入成本吗
税法有关代收代付的规定?
答:
但对外资
房地产开发企业
委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的,根据国家税务总局《关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发[1999]242号),委托境外企业在境外销售位于我国境内房地产的,外商投资企业向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成等劳务
费用
,应...
装修时物业该向业主收取电梯使用费吗
答:
4、物业管理区域绿化养护
费用
;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理
企业
固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得
计入
物业服务
支出
或者物业...
停车位按揭贷款
答:
只要地下停车位不在人防工程范围内,由
开发
商投资建设(建设
费用
不
计入
商品住宅和其他的造价),停车位面积就不计入共有面积,即使是小区业主购买的地下停车位,仍受法律保护。随着汽车数量的增加,停车位逐渐成为许多车主的需求。大多数人贷款买车位,但一些聪明的人不建议贷款买车位。为什么呢?在以下情况...
会计期末作业求个参考方向
答:
财务
费用
资本化 公允价值应用 重组业务
小区电梯维修归物业
公司
管理吗
答:
归物业管理。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务
企业
,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
购房先交物业
费
才能入住吗,收房没入住要交物业费吗?
答:
4、物业管理区域绿化养护
费用
;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理
企业
固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得
计入
物业服务
支出
或者物业...
物业管理常见的问题及解决方案
答:
(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯 、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施,由物业管理
公司
组织定期养护和维修,其
费用
从住宅维修基金中
支出
。 (三)住宅维修基金由业主按规定分摊,分期缴纳,由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专帐代管,用于房屋本体公用设施的...
企业
所得税计算方法
视频时间 00:34
小区物业电梯费收费标准是多少
答:
第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级
房地产
行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。二、物业费包含哪些内容?物业服务
成本
或者物业服务
支出
构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
;3、物业管理区域...
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