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房地产开发公司结转成本步骤
房地产企业
怎么
结转成本
答:
回答:对于
房地产企业
来说,
结转成本
是其最重要的
步骤
。只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少收入,取得了多少利润。利润该怎样分配。而
房地产成本
的结转,因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料,和工程部、预算部、销售部、财务部等部门,工程量浩大。...
房地产企业
,什么时候
结转成本
?
答:
对于
房地产企业
来说,
结转成本
是其最重要的
步骤
。只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少收入,取得了多少利润。利润该怎样分配。而
房地产成本
的结转,因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料,和工程部、预算部、销售部、财务部等部门,工程量浩大。结算成本...
房地产企业
该何时
结转
收入和
成本
?
答:
1、商品
房开发
过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有
支出
:借:
开发成本
(按明细核算)贷:银行存款等 2、商品房开发完工后 借:开发产品--XXX商品房 贷:开发成本 3、计算商品房每平米单位成本。即:元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积 4、
结转
销售商品
房成本
:...
房地产开发企业
的
开发成本
如何
结转
答:
一、土地
开发支出
划分和归集的原则
房地产开发企业
开发的土地,按其用途可将它分为如下两种:一种是为了转让、出租而开发的商品性土地(也叫商品性建设场地);另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。前者是企业的最终开发产品,其费用支出单独构成土地的
开发成本
;而后者则是企业的中间开发产品,其费用支出...
房地产企业成本
核算方法是怎样的
答:
房
地产企业成本
核算方法是怎样的
房地产开发企业成本
核算的方法和一般
步骤
依次如下:根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象.设置有关成本核算会计科目,核算和归集
开发成本
及费用.按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准.将归集的开发成本费用按确定的方法、...
房地产开发企业
的
开发成本
如何
结转
答:
一、土地
开发支出
划分和归集的原则
房地产开发企业
开发的土地,按其用途可将它分为如下两种:一种是为了转让、出租而开发的商品性土地(也叫商品性建设场地);另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。前者是企业的最终开发产品,其费用支出单独构成土地的
开发成本
;而后者则是企业的中间开发产品,其费用支出...
关于
房地产企业
的
成本结转
问题?
答:
房地产公司
的商品
房成本
的核算:在“
开发成本
”科目下设了:(1)土地征用费及土地拆迁补偿费:(2)前期工程费;(3)基础设施费;(4)配套设施费;(5)建筑安装工程费;(6)开发间接费.。在成本核算中必须要有地税局开具的建安工程发票。没有合法的建筑工程发票所支付的工程费用·,是不能计入...
房地产开发企业结转
收入时,如何计算
成本
?
答:
房地产企业
商品房的成本核算过程:1、商品
房开发
过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有
支出
:借:
开发成本
(按明细核算)贷:银行存款等 2、商品房开发完工后 借:开发产品--XXX商品房 贷:开发成本 3、计算商品房每平米单位成本。即: 元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总...
房地产企业
会计财务处理流程(要详细的)
答:
一、由于
房地产开发企业
生产周期长,一般在工程竣工后进行收入和
成本
的
结转
。二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷:本年利润 三、成本帐务处理 ...
我们属于
房地产开发企业
,之前所有的花销都计入了管理费用,现在想从管理...
答:
如果与项目工程有关的费用 应该归集转到
开发成本
没有关系的入办公人员工资等 归集后就放到管理费用里面 所以你还得重新将确认的管理费用适当归集划分 将该转部分转到开发成本 不跨年度 好办的 直接转 跨年度的话 先调整以前年度损益调整 然后再转到开发成本 OK?
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