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房地产开发成本测算
2019年
房地产
估价师《理论与方法》考点:地租理论及
测算
答:
(4)销售税费、生产
成本
、运输成本、资本利息、经营利润均是以社会平均或一般水平来扣除。(5)土地上生产的产品数量为Q,每个产品市场价格为P,则市场价格=PQ。实际
测算
地租的具体方法4种:——从房租中分离出地租 地租=房租-房屋折旧费-维修费-管理费-投资利息-保险费-
房地产
税-租赁费用-租赁税费-利润...
房贷利率6个月飙40%!购房
成本
大增
答:
据同花顺统计,有多只内地地产股的股价在6月以来创出历史新高。其中龙光地产、禹洲地产均于昨日刷新历史高点,中国恒大于6月7日盘中创出17.66港元的历史新高,融创中国、龙湖地产则于6月6日上攀历史高点。相较而言,A股市场的地产股表现逊色。申万
房地产开发
的125只股票中,仅40只今年涨幅为正,所占...
万科
地产
和绿地集团,哪个对待员工福利更好一点,谢谢
答:
4.7.2 设计中心对事业部所属专案公司
开发
的所有
房地产
专案的产品设计 工作负有相应的指导、检查和监督的职能。 4.7.3 设计中心负责搭建专业管理平台、建立设计管理制度和设计各 阶段管理流程,根据事业部的发展及时进行补充、修改和完善。 4.7.4 设计中心对设计管理过程中的各项主要管理环节及关键控制点进行稽核。 4.7...
一文带你了解“
房地产
评估”全部内容,赶紧收藏起来吧
答:
关键作用与流程评估在
房地产
交易中扮演关键角色:作为买卖双方的定价参考,确保交易公平;税务申报的权威依据,避免因价格差异导致的税费争议。评估流程包括明确目的、实地考察、价格
测算
和综合分析,最后形成评估报告。多样化的评估类型一般评估,解决交易分歧,非法律效力,提供参考;抵押贷款评估,法律效力强,...
新旧会计准则的差别在于哪?
答:
1、倾向于以原则为导向:与旧会计准则相比,新会计准则更倾向于以原则为导向,并提供一些实施指引,企业的财务人员需进行更多的判断。例如,对于非货币性资产交换交易,旧会计准则规定,是以换出资产的账面价值为基础确定换入资产的
成本
;而新会计准则会区分交换是否具有商业实质、公允价值是否能可靠计量来...
我国当前通货膨胀的成因及趋势
答:
如果按目前
开发
商平均利润率、地价15%-20%
测算
,那么剔除这部分后,房价构成中各种税负比重达到了40%左右。居民的生活
成本
提高了,自然要求提升工资,在和谐社会的氛围下,工资上涨趋势不可逆转。 再者,在我国当前负利率的情况下,富人们急需为自己的资金找到保值增值的途径,
房地产
强大的保值增值功能加速了其供不应求的...
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