11问答网
所有问题
当前搜索:
房地产监管账户的规定
商品房预售资金在
监管账号
里的钱必须具备哪些条件能用?
答:
可见,为了确保
房地产
项目竣工交付,预售
监管
资金主要用途也应该是工程建设。具体到城市,以福州为例。《福州市商品房预售资金监管办法(试行)》对预售监管资金的使用做了详细
规定
。从以下几个方面去看:一、用途:监管额度内的商品房预售资金专项用于购买该项目建设必需的建筑材料和设备,支付该项目建设的施工...
住建部
监管账户
要求
答:
商品房预售资金监管是商品房预售制度的重要组成部分。目的是为了保障
房地产
项目竣工交付,维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。监管额度是
监管账户
中确保项目竣工交付所需的资金额度,由市、县住建部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付条件等确定。同时
规定
,预售款包含购房人缴...
房地产监管
资金管理实施细则
答:
第十一条预售人应当将商品房预售资金监管相关
规定
告知预购人,将监管银行、
监管账户
等信息在商品房销售场所显著位置公示,并在商品房预售合同中予以明确。第十二条预售人需变更监管银行、企业名称、
监管账号
、开户范围、项目名称等相关信息的,应当到
房地产
主管部门、监管银行办理相关变更手续。第三章预售资金收存第十三条...
浙江省住建厅
规定
:购房定金、购房款应全部纳入
监管
银行
账户
答:
另外,开发企业不得委托承销机构销售不符合现售条件的商品房。在销售收取的定金方面,
规定
销售收取的定金、购房款等应全部纳入该项目资金
监管
银行
账户
,承销机构不得以自己的名义设置银行账户收取定金、购房款等。对于承销机构代理的销售行为,《通知》提到,
房地产
承销机构及其人员代理销售商品房时,应向购房人表明身份,不得...
房地产
开发商
监管账户
能不能查封
答:
法律分析:需要向法院申请保全和冻结的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产
的规定
》 第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有...
房地产监管账户
管理办法
答:
房地产监管账户又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司。一、以下是关于
房产监管账户的
相关信息:1、资金监管账户:房地产监管账户是资金监管账户,资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政...
江西楼市新规:商品房预售资金全部存入
监管
专用
账户
答:
《通知》
规定
,商品房预售资金包括购房人按照合同约定支付的全部房价款。对保障建设项目竣工交付的预售资金实行重点监管,列为重点监管资金,其他为非重点监管资金。市、县住房城乡建设(房管)部门负责商品房预售资金监督管理(简称“监管部门”),并根据当地实际确定
监管账户的
设立模式。
房地产
开发企业在申请...
房地产
开发中,
监管账户
是干什么的?起到哪些作用?
答:
房管局
监管账户
是主要用于
房地产
交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当
规定
期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
商品房预售资金
监管规定
是什么
答:
6、
房地产
主管部门应当建立健全以楼盘表为索引的商品房预售管理信息系统(含商品房预售许可、预售合同网签备案、预售资金
监管
等模块),实现预售资金监管信息化、自动化。商品房预售资金的注意事项1、开发商不得以任何形式直接收存预售资金按照国家
规定
,房地产开发项目在办理预售许可证之前,开发商不得以定金或...
国家对房子预售的资金
监管规定
答:
国家对房子预售的资金
监管规定
如下:国家对商品房预售资金的监管规定包括:1、
房地产
行政主管部门会同银行对预售资金实施第三方监管;2、开发企业必须将预售资金存入银行专用
监管账户
,且只能用于本项目建设;3、预售资金用途包括项目建设、土地购置、施工等相关用途,确保资金流向合规;4、若开发商未能按合同...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
太原房款监管账户的申请与审核
监管账户管理办法
开发商对公账户和监管账户
购房定金要打在监管账号上吗
购房款监管账户
定金没有打入监管账户怎么退
购房款必须打到监管账户吗
商品房预售款监管办法
太原资金监管账户查询