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房子产权40年到期怎么办
loft
四十年产权到期
了
怎么办
公寓
40年
后产权归谁
答:
如果你买的是一套
40年
的
房子
,那说明你有房子的
房产
证,还有土地使用年限是40年,因为土地是国家所有的,不是个人所有。所以,40年后,公寓的
产权
还是属于你的。我们买房子的时候已经拿到了房子的房产证,证明房子是我们的,但是土地使用权已经
过期了
。2.遇到拆迁 如果土地使用期限已过,我们将继续缴纳...
商住公寓
产权40年到期怎么办
答:
从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。所以购房者购买开发商
40年
产权后并不能真正拥有房屋40年,
房屋产权
年限
到期
后需要续期。希望以上问题...
40年产权
的
房子到期
了
怎么办
答:
房屋40年产权到期
后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年...
房子产权40年到期
后
怎么办
答:
法律分析:
产权40年
的
房屋
为商业用地的产权,
产权到期
后需要办理续期的,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:一、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非...
40年产权
的
房子到期
了
怎么办
视频时间 01:55
40年产权房子到期怎么办
答:
40年产权房屋到期
之后,自动续期。房屋本身的所有权没有期限限制,房屋之下的土地使用权有期限限制,根据法律规定,住宅建设用地使用权到期后自动续期。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非...
40年产权到期
后
怎么办
答:
购买的
房子
都是具有一定的土地使用年限的,有的是70年,而有的是40年。如果购买了土地使用权年限为40年的房子,到期后
怎么办
好?带大家了解下吧。有期限的40年,是住房所属土地使用权年限。
40年产权到期
,依据物权法149条的规定,业主可以申请续期使用土地。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的...
40年产权房子到期怎么办
答:
1、
40年产权到期
后可以根据我国《物权法》第149条的规定处理,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、同时《中华人民共和国...
40年产权房子到期怎么办
答:
40年产权房屋到期
之后,自动续期。房屋本身的所有权没有期限限制,房屋之下的土地使用权有期限限制,根据法律规定,住宅建设用地使用权到期后自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非...
40年房屋产权到期怎么办
答:
法律主观:
房子产权到期
后可以: 1、允许延长 土地使用权 期限。可以由房屋业主联名提出,补交 土地出让金 ,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 《土地管理法》第四条 国家实行...
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