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房子付完首付可以卖给别人吗
给
了首付
签了购房合同,
房子
却
卖给了别人
怎么办
答:
法律分析:给
了首付
签了购房合同,
房子
却
卖给了别人可以
先和卖方协商,要求继续履行购房合同。如购房方最后无法取得
房屋
,可以通过诉讼要求解除合同,同时要求卖方返还已付购房款及利息,并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互...
...
首付
也分期付的!现在服了6万!如果我要把这个
房子卖了可以吗
?但...
答:
不可以,没法卖。
付了首付
的
房子可以
买吗
答:
涉及贷款的
房屋
是可以交易的,但过户受到限制。在取得 房屋所有权 之后,房屋所有权人有权出售房屋,这是所有权人享有的处分权利。买卖双方可以签订《 房屋买卖合同 》, 合同的效力 应该得到认可。当然,房屋被 抵押 的事实,卖方应该明确告知买方。 《 民法典 》第一百一十九条 依法成立的合同,对当...
有一套
付了首付
的
房子
正在还贷中,现在能过户给
别人吗
?
答:
买卖楼房时需要该房无抵押无贷款无法院财产保全,所以没有还清贷款的
房子
不能办理买卖,你这种情况要想卖房,必须先还清银行贷款,办理
房产
证后才可买卖。再者,可以去公证处公正,与买房人签订协议,他接着还剩下贷款,等还款期满你们再办理
过
呼户。
别人付
的
首付
写在我名下我
可以
卖房吗
答:
法律分析:房主可以卖房,
付首付
的
人可以
凭付款证据要求对方偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
别人房子付了首付
,正在按揭,不想要了,
卖给
我,怎么过户?
答:
如果是
新房
的话,先看能直接合同更名不,不行的话就要走正常的二手房交易流程,那你就要交税了。需要注意的地方:1、交
了首付
有没有签订正式合同,如果没签,那就不需要花钱;2、如果已经签订了正式合同,那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名,把原业主的资料没有提交银行。
别人房子付了首付
,正在按揭,不想要了,
卖给
我,怎么过户?
答:
如果是
新房
的话,先看能直接合同更名不,不行的话就要走正常的二手房交易流程,那你就要交税了。需要注意的地方:1、交
了首付
有没有签订正式合同,如果没签,那就不需要花钱;2、如果已经签订了正式合同,那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名,把原业主的资料没有提交银行。
预售房交
了首付
和贷款月供期间
他人可以
代
卖吗
?
答:
预售房已经交
了首付
,而且贷款月供正在还款中,那么
他人
是不可以代
卖
的,如果你是房主的话,你可以把贷款
房子
卖掉。贷款房卖掉。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,...
...房主到中介把
房产
证拿走了,把房子又
卖给别人了房子
答:
我想你们应该签
过
二手房买卖合同
了
吧,不然你也不会放心的给他
首付
款。既然签过合同了,他又一房二卖,那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连中介一块告,告中介把关不严。
假如我买了第一套
房子
,但只
付了首付
,其余的银行贷款,那我第二年卖出去...
答:
只要把银行的贷款还完,
房子
就是你的。如果已经办理
完房产
证,可以直接去当地房管局办理过户手续,不过
房屋
没有满五年过户的费用比较高。而且你如果再买房就是二套房性质。
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