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房子只有集体土地证可以买吗
只有土地证
没有
房产证
的
房子
,能
买吗
答:
3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。不能办理
土地
使用证、
房产证
、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本
集体
成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。4、
购买
在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建...
没有
房产证只有集体土地证
的
房子可以买吗
答:
土地所有权 还是属于国家的)村里的包工头征地肯定不合法,只有国家可以征地,即使是开发商也必须征得国家批准才能征地,就这,土地的所有权也还是国家的,开发商只不过经得同意后在征得土地上建
房子
而已再说,现在国家不允许城市人在农村
购买房屋
的,在农村买的房子是 没有
房产证
只有 集体土地证
的 ...
乡镇的
集体土地
可以
买卖吗 建房可以办
房产证吗
答:
可以办产权证, 但是没有
土地证
, 属于小产权 建在
集体土地
的
房屋有
房产
证可以
买卖吗 有土地证才可以。
房产证
是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能
购买
的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。 房产证...
有集体房产证
的
房子
能要吗
答:
集体房产证
的
房子可以买
,没
有
太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
我家想买农村的
房子
,但是
只有土地证
,是否能交易呢?
答:
不能买卖交易。住房性质是否合法,就是看对方
有
无
房产证
,契税证,以及
土地
使用证。没房产证怎么证明对方合法拥有住房产权?,没有契税证,这
房子
也没有完税。是不能办理过户手续的。其次,你说这是农村房,农村住房土地是不对外销售的,属于宅基地,是能本村人士之间转让,需经过村委会同意。就算住房手续...
持有
集体土地
和国
有土地证
的
房屋可以
卖
买吗
?
答:
集体土地,是不可以买卖的!这是国家严令禁止的小产权房交易!不可以上市!
集体土地证
就是宅基地证,这是国家拨给农民用来建造自住房的,属农业用地的.本身也没有产证的,除了可以继承,不可以买卖!即使买了,也不合法,不受法律保护!国
有
土地,是可以买卖的!这类
房子
都是除一级土地市场外,二级一手房市场和...
有
房产证
和
集体土地证
的
房子可以买吗
答:
一、有房产证和
集体土地证
的
房子只可以
在本行政村内的集体组织成员间买卖,不能对外村的居民买卖的。二、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,
只有集体
经济组织的成员才可申请使用,因此这类
房产有房产证
无土地证,且不允许转让。
有集体土地证
、两年后可以拿到
房产证
。这种
房子可以买吗
?以后可以卖吗...
答:
这种住房,不建议
购买
。这
房子
属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义
土地
出让金,和契税,等税费,才可以办理下他名义正规商品
房房产证
,契税证,和土地使用证,此时,该住房才可以自由买卖转让,过户。你现在买下,回头办理的是原房主名义三证,需要花一笔钱,在办理过户给你,又是一笔。
农村的
房子只有集体土地证可以买吗
,急急急
答:
不是当地农村户不能
购买
,简单说能合法过户就买,不能过户的就不能买,国家规定农村
集体
用地
房屋
,是不可以出售给外人的,所以建议你慎重,免得将来利益得不到保障。给你做参考,希望对你
有
帮助。祝你顺利如意!
想问一下买
集体土地
使用证的
房子有
什么风险吗?
答:
合同合法有效。房产证是
房屋
产权的法定凭证,只要
有房产证
,房产交易就依法受保护。
土地证
是公司的大证,这表明土地证是有的,只是没有分割到个人名下。
购买
这样的房产,一般不会有风险。只是在抵押贷款等问题上,银行要求出示土地证,因此贷款会受到银行规定的限制。
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