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房子可以过户给自己的姐姐吗
挂在
姐姐
名下的
房子
如何
过户
答:
1、
可
赠予,赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,印花税万分之五。通过赠与得到的住房,若再次转让不动产的话,需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。2、买卖
过户
,关于营业税就看
房产
证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;满2年以上(含2年...
妹妹的
房子过户给姐姐
怎么最省钱
答:
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、
房屋
交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取
过户
完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户...
房子过户到自己
亲姐那里被别人起诉还款,房子有影响吗?
答:
已经
过户给姐姐
,那么房子就是你姐姐的财产了。你被人起诉欠钱,跟那个房子已经没关系了,因为房子已经不算你的了。所以不会影响
房子的
归属。只是你现在
自己
名下的财产会影响。。。
...留下的
房子
公证
给我
但没有
过户
,现在想更改给我姐我放弃,
可以吗
...
答:
可以
,但需要兄弟姐妹几人到公证处办理公正,然后还需要大家一起到
房产
局签字确认。这样就可以把父母的
房子过户给姐姐
了。
因户口不在家,家的
房产
证土地证就写的我姐的,
能过户
过来么
答:
首先要看你这
房子
和土地是否集体性质,是否农村住房和宅基地。如果是城镇商品房,你可以和你
姐姐
协议,办理过户手续给你,如果是你农村宅基地和农村住房,这个情况,由于你户籍不是本地村集体户籍,所以,不
能过户
住房和土地给你,规定是只有本村户籍人员之间经过村委会,可以办理过户。
我
买的
房子
但是名字是
姐姐
的,现在想要
过户
过来,要怎么办比较合适?
可
...
答:
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳 (6)
房屋
产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理
过户
;1、你
姐姐
、姐夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到...
...父母承诺过世后房子三姐妹分,父母在时妹妹把
房子过户给姐姐
...
答:
你应该了解清楚,
房子
是父母授权给你妹妹,让她转
给姐姐
的,还是私自办理的。如果是父母授意的,并且有授权书或者是有遗嘱,那么你就没有权利去干涉了。下面就是法律规定的继承法,
我
摘录一段,你
可以
参考一下。1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法...
你好现在有套
房子
在
姐姐
名下想
过户
过来怎么弄
答:
一、挂在
姐姐
名下的
房子
如何
过户
1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。二、不动产登记暂行...
可以
把价值50万的
房子
1万元卖给
姐姐吗
答:
可以
。但这个价格办不了
过户
。---亲属间可以低于市场价买卖,但不
能
离谱。
用
姐姐
名义买
房子
以后如何
过户
答:
2、双方一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。3、在房管局,要将房屋的出售价格申报上去,等待审核。4、获得房管局的许可,就
可以
开始缴纳税费。5、缴纳完成后,要获取交纳税费的证明,携带相关资料再次前往房管局。在这个阶段,可以领取到房管证,确认
房屋的过户
手续已经完成。
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