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房子契约怎么写才合法
二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!
怎么
办
答:
二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的
房屋合法
,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖
契约
)3、...
刚去北京租房有哪些坑是一定要提前知道的?
答:
预防是最好的解决办法,避免日后发生不必要的纠纷。 最后,在北京租房,提醒大家不要盲目追求所谓的“便宜”,更不能急于找房而忽视自己的
合法
权益。努力增加我们关于租房知识的储备,
才能
少掉一些坑。希望以上内容对即将租房或已经在北京租房的小伙伴们有所帮助!如果喜欢我的分享,记得点赞转发哦~ 3 评论 分享 举报 ...
楼房竣工验收合格证就说明每套
房子
不存在质量问题吗?
答:
同时把一些验收
房子
的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 第五项:对公共环境的验收。 楼盘的交付,必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付,如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工,除非业主与开发商在
契约
中就某些事项作了特别约定,否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”,即燃气、...
买房需要什么手续
视频时间 01:10
买
房子
要注意什么?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是
房产
属性,购买的房产的物业类型是住房还是商住等,是一手还是二手,是普通住宅还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否唯一,这些关系到卖方营业...
验房的一般步骤是什么?
答:
契约
面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住:要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定:面积误差按《江苏省城市房地产...
交房要拿到哪些证件
答:
买房查看证件第二步:签合同确认买卖双方
合法
身份,签署
房产
中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖
契约
》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权...
怎么
查
房子
产权
答:
问题一:
如何
查询
房屋
产权人信息 1、到房管局交易大厅 2、进大厅就有触摸屏 3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询……”、“备案流程”什么的,大意是这样。 4、先点上一个,然后点击按小区名称查找,找到新时代花园,然后找到自己是几楼几号,点开它,上面的下拉式菜单上会显...
怎么
贷款买私人
房子
答:
1、如果是正规的
房产
证和土地证,可以办理按揭贷款;2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。按揭买房的办理条件:一、借款人所需条件 1、 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁...
已经备案的
房屋怎么
交易
答:
已经备案的
房屋
交易流程:1. 按登记管理办法规定,你必须先把
房产
证办理到自己名下,再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下,再和第三方签订买卖
契约
,然后等到免税期到再办理第三方交易,这样可以免去大量税金。2. 转让费用:转让费用包括:一、首次办理房产证你应该缴纳契税、...
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