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房子契约怎么写才合法
河南省郑州市二手房交易及过户
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的
房屋合法
,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖
契约
)。买卖双方通过协商,...
有30万个人抵押款的二手房,想买的话要注意些什么?
答:
5、市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该
房屋
在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否
合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有...
购买商品房要交哪些税
答:
购买
房屋
所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费...
40年产权房,可贷款年限是几年
视频时间 00:35
过户需要什么手续
视频时间 00:44
上海
房产
证过户手续
答:
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的
房屋合法
,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖
契约
)。买卖双方通过协商,对...
淮南人在合肥限购区买二手房最新的具体流程是什么?要提供什么?
答:
(2)如卖方提供的
房屋合法
,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖
契约
)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)买卖双方共同向房...
我买了一套二手房,付了大部分房款,已经装修入住,现在房东反悔不卖?_百 ...
答:
你没有付清买房尾款,房东反悔不卖了,有不卖的道理,谁让你没有付清房款留下后患,给房东留下反悔的机会,打官司你也不一定能赢,约定的三个月现在已经五个月了,双方都违约,房东可以申诉你违约,合同无效
抵押贷款哪个银行好
答:
《
房屋
证抵押贷款哪家银行好?哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》- 房屋抵押银行贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房
契约
向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 房屋抵押银行贷款条件: 一、房屋...
房产
抵押贷款行业的发展前景
答:
4、一般要求
房产
的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了) 5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。 扩展资料: 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的
契约
合同,
合法
取得对借款人财产的留置权和质押权...
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