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房子平米差价怎么算
买卖
房子
过户发票抵税
差价怎么算
答:
1、确定买卖
房子
的实际成交价和
房屋
的评估价值,计算买卖房子的差价。2、根据税法规定,买卖房子的差价可以作为房产交易的差价纳税依据。3、根据个人所得税法规定的税率,
计算差价
纳税依据的税额。4、将差价纳税依据的税额减去个人已缴纳的个人所得税,得到差价纳税依据的抵税差额。
如果验收
房子
的时候开发商说面积大了,需要补交多出面积的费用,面积误 ...
答:
可终止合同或购房行为,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是
房屋
预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止...
收房后半年实测面积算出来喊补
差价
合法吗
答:
而吴小姐收楼不久,开发商就寄来广州市房地产测绘所的测量结果。结果显示,
房子
建筑面积为65.0737平方米,套内建筑面积为50.9942平方米。即实际的测量结果比购买时签订合同上的套内面积大了0.504平方米,超过了合同约定的0.6%。为此,吴小姐不得不再多给0.504
平方米的差价
———3168元给开发商。吴...
拆迁一还一互找
差价
是什么意思 举个例子
答:
房产一还一找
差价
是你的房产的结构与给你房产的结构不一样,例你的房产是砖瓦结构,还你的房产是框架结构,这之间就存在差价了,你就要补差。你可以上网查一查你当地的拆迁安置补偿文件看看,如果说你当地没有可以上全国各地的网址查拆迁安置补偿文件可以作为参考。基本是一样的,就是各地的规定的价格不...
多层住宅楼层
差价怎么算
答:
一般来说楼层
差价
是按照同一楼层差价式定价和分段跳跃式定价,前者就是每一层之间的差价相同,比如一层和二层单价相差100,那么一层和三层的单价相差就是200。后者是按区间来区分的,比如一层和二层价格一样,三层和四层的价格一样,但是一层二层和三层四层之间有差价,往高楼层变动。具体的差价是多少...
刚买了一套71
平米
的
房子
,花了35万,现在想卖掉,请问我得交多少税?_百度...
答:
2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:
差价
*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的...
...补交面积
差价
3000多,请问下这个实测面积
怎么算
的,房开这么收合法么...
答:
如果你买房了,如果要办房产证补
差价
属于正常的,有时候
房子
的面积和房产证上的面积有出入,肯定是以房产证上的为基础,以后你买卖也是以防产证
的平方
为基准的。
房子
没有满年,115
个平方米
,上税费
怎么算
的?我要过程。谢谢
答:
满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。国家财税局 非普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或
差价
的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税免征国家财税局 非普通住宅 免征 免征 买卖合同公证费(出售方...
我买的
房子
超出0,8
平米
,这个
差价
由谁负责。谢谢
答:
只能买房人承担 ,0,8的误差已经很小了 ,一般规定在百分之3以内 ,没有完全没有误差的 ,做不了那么准确 。
...二手房,
房子
总价在67万,评估价格是以6000/M
计算的
,面积是90平,_百 ...
答:
);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易
差价
的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/
平米
,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.
房屋
...
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