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房子怎么过户给姐姐
...个户口本上
房产
证是
姐姐
的名字,姐姐想把
房子送给
弟弟咋办?
答:
附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例
为
:城建税(7%)、教育费附加(3%)。赠与
房产过户
费用有哪些?(三)契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》...
房产过户
需要子女签字吗
答:
到房屋
所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。
房产过户
主要包括下列费用:(一)房产过户后买方需要交纳契税;(二)印花税;(三)交易评估费;(四)工本费及档案管理费;(五)交易手续费;(六)营业税及附加费(教育附加、城建费);(七)个人所得税。
姐姐
将
房子过户给
弟弟需要什么手续
答:
3.缴纳税费:根据
房产
的评估价值和当地政策,缴纳相应的税费。4.办理过户登记:在审核通过并缴纳税费后,办理过户登记手续,将房产的所有权从
姐姐
名下转移到弟弟名下。四、领取新的房产证 在办理完过户登记手续后,弟弟可以领取新的房产证,作为房产所有权的法定证明。综上所述:姐姐将
房子过户给
弟弟需要...
亲
姐姐
要把
房子过户给
我,应该
怎么
办理才能不
答:
买卖
过户
如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
我
姐姐
的
房子过户到
我的名下,需要什么手续
答:
可买卖
过户
或赠予过户。
房产
证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
我用
姐姐
的名义买房
怎么
才能
过户给
我
答:
《
房屋
登记办法》中规定:第三十二条、发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致...
自己
姐姐
的
房子过户给
自己,需要什么手续
答:
需要的手续有:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产...
...
房产
证是
姐姐
的名字,现姐姐想
过户给
妹妹,需要交税吗?
答:
附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例
为
:城建税(7%)、教育费附加(3%)。赠与
房产过户
费用有哪些?(三)契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》...
我
姐
想把房
过户给
我,
怎么
办手续?
答:
你和你
姐姐
不算直系亲属,
过户给
你
房产
只有买卖方式(赠予的话有后患,还有就是姐妹之间赠予不能免除个税),需要你和你姐姐以及你姐夫一起拿着身份证,户口本,结婚证,住房情况证明,以及房产证,去该住房管理交易中心办理过户手续。你姐夫必须前来签字。他来不了,需要他的授权委托书,指定一位代理人...
房子
假
过户给
亲戚让他孩子上学
答:
前段时间,我刚在县城买了一套新房子,我
姐姐
知道后,找我谈了很多次,说让我把
房子过户给
她,方便她孩子在城里读书。 对于姐姐的要求,我感到有点吃惊,不知道
怎么
拒绝。 后来,找到好闺蜜,闺蜜给我分析了一下房子过户的利弊。她说“亲戚别交财,交财两不来”,如果我同意过户,将会面临以下...
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