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房子没过户房主欠钱跑了
房产
交易问题,原
房主欠钱
,我买下其
房子
,并已
过户
,请问???
答:
至于原
房东
所欠
债务
或其它欺诈行为,那属于原房东和被欺诈人之间的事情,被欺诈人可以在法院认定诈骗后,要求法院查封和扣押原房东其它的
房产
(
不
包括你已获得房产证的房产),银行存款或其它财产。所以,你不用担心。法院是不会也没有理由找你的。而且你与原房东办理
过户
协议的时间一定是早于法院认定...
我买的
房子
还
没过户
,
房主
逝世了,我现在该怎么办?
答:
要看你们是
不
是已经签了合同,如果签了合同,那么买卖合同成立。你可以拿着合同要求
房主
的继承人来履行合同。买房人与卖房人签订二手
房屋
买卖合同,办理不动产登记变之前卖房人死亡,卖房人的继承人应当配合办理房屋变更登记。继承法规定,继承人应当在继承遗产范围内承担偿还
债务
。买房人可以起诉卖房人遗产...
房子过户
后发现原
房主
有
债务
答:
因为
房屋
已经
过户
,产权转移。虽然开放商和原来的
房主
有
债务
关系,但是由于你
不
知道其中的情况,所以这里适用善意取得。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚...
房主欠我钱
,我想买他的
房子
,手续怎么办
答:
继承
过户
与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产没
有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。
没有诉讼之前把
房子过户
掉了
答:
民法典规定,起诉前
过户房屋
,如果当事人人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。通过诉讼方式申请保全,具体可以申请人民法院调查查询隐匿存款事实和隐匿存款账户,可以很好地保护受损一方的合法权益。如果能够提供对方的开户行和账号,将使查询变得简单有效。
房子过户
后发现原
房主
有
债务
答:
如果是正常的买卖行为,那么跟你没有任何关系,如果原业主的债权人骚扰,可报警处理。如果是帮忙转移财产,而且原业主债权人或得了充足的证据,那么此房仍然会被查封,甚至是拍卖。因为
房屋
已经
过户
,产权转移。虽然开放商和原来的
房主
有
债务
关系,但是由于你
不
知道其中的情况,所以这里适用善意取得。
买了
欠债
人
房子
已
过户
,债权人可以起诉吗
答:
买了
欠债
人
房子
已
过户
,债权人
不
可以起诉的。1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字
房产
证,那么住房产权发生转移,是要不回来的;2、如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反规定,可以依法收回过户的住房。过户,就是把房子从一个人的名下过户到另一个人的名下,相当于...
房子
卖给他
没过户
,现在房子要拆迁了他来找我
答:
这就要看您的纸条怎么写的,在法律意义上属于
房屋
买卖的协议,虽然没有
过户
,但是对方是房屋的实际拥有者,所以
房子
的拆迁补偿费是属于对方的。但是,还有个问题,如果是农村的宅基地买卖,就不一样了,您如果是居民或者不是本村户口是不允许买卖宅基地的。这种购买本身就是违法的。希望对您有所帮助。
欠了十几万网贷想在被追债之前把
房子过户
给别人,这个房子以后会被冻结吗...
答:
如果你当时在
房产
一栏留得就是这套房产,那问题麻烦点,涉嫌转移财产啊!关于网贷这一块我建议你先和他们协商,通过停息还本来解决问题,还要看看他们是不是合法正规的平台,如果不是你可以不理他们,只需要协商还本金分期就行,他们是不会起诉你的,因为他们本身就不合法。
二手房拿了
房产
证,原
房主
有
债务
纠纷会封
房子
吗
答:
不
可能直接被查封。
房产
权利以登记为要件,原则上,已经
过户
登记的,该房产即归你所有;法律规定,如果存在涉嫌恶意转让之非法情形,即以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人(你)知道该情形的,原户主的债权人可以向人民法院申请撤销转让。法律依据:《合同法》的相关规定:1、恶意...
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