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房子满2年和满5
满二和满五
的税费区别
答:
3、中介费:征收成交价的1%——3%不等。满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手
房满2年和满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无...
房子满2年和满5
年的税差多少?
答:
两者相差多少按照具体的面积来算,按照下面公式可算 虽然“
满2年
”和“
满5
年”的
房子
,从字面上来看就只是年限上的不同,但真正的区别其实是在于花销多少。众所周知,购买二手房是需要缴纳很多税款的,所购
房屋
的面积大小和房屋购买年限,就决定着具体要交多少钱。尤其是寸土寸金的一线大城市,相差一...
满二和满五
的税费区别
答:
3、中介费:征收成交价的1%——3%不等。满五年需缴纳的税费1、首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手
房满2年和满5
年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无...
什么是
满五
唯一?
答:
1、满五指:
房产
证下发时间
满5
年。不同
房屋
性质判定标准不同,具体的如下:1)
商品房
:房本填发的日期或契税票满5年。
2
)公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。3)继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。4)赠与:赠与直系亲属,...
房子
过户需要多少钱?
答:
交易手续费:
5
元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照
房屋
产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产
证(Premises...
二手
房满两年
出售税费怎么算
答:
二手
房满两年
出售税费的计算方法如下:1、契税:不满两年(无管是不是唯一)5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的(要是唯一住房)1.5%, 购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税:普通住宅
2年
之内:{售房...
房产
证
满两年
过户费怎么算
答:
二手房过户是根据地税指导价收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。证过
5年
且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据...
买房不
满两年
交多少税
答:
1、购买不
满2年
的普通住宅和非普通住宅,都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅,
房产
证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。2、如果
满两年
且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非...
卖
房子
要交哪些税 卖房的税费如何计算
视频时间 02:01
房屋
过户2018有新规定
视频时间 01:20
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