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房子租给租赁公司
房屋租赁
合同必须要备案吗?
答:
对于经营性用房来说,签订、变更、终止
房屋租赁
合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将
房子租给
别人的情况;同样,
出租
人也面临着承租人非法将房子...
房东要把我租住的商住公寓的地址
出租给
别人注册
公司
,是不是应该房租里面...
答:
不是哦,现在有一种地址是挂靠地址,可以把自己的商品房进行备案,然后分割成若干注册地址,具体看大小分割,分割后可以
租给
别人注册
公司
,但是和原租户没有关系的,除非原租户也要注册公司,或者是你们之前协议过地址要注册公司。一般情况下,房东把注册地址让租户使用会额外收费的。
A
公司
从C人那里
租赁
了一处办公用房,现将该
房屋
无偿转租给B公司,请问B...
答:
只要之前此地址现在没有注册的
公司
,就可以用,租赁合同可以用之前的!
房屋租赁
合同 (范本一)甲方:___(出租方)乙方:___(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条:
出租房屋
的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市_...
公寓
租给
别人注册
公司
有什么风险吗
答:
公寓
租给
别人注册
公司
有以下风险:1、对
房屋
再次
出租
或登记公司有影响,在本次
租赁
到期后或本次租户经营不善失联,因已用此
房产
注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的。2、存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税...
房屋租赁
证明怎么写
答:
我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁
合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所
租赁房屋
的情况以及租赁双方的权利义务等。因此,起草租赁合同应当注意一下几点问题:一,要明确所要承租的房屋的...
私自
出租
租来的
房屋
是否违法
答:
但是承租人经
出租
人同意,可以将
房屋
转租给第三人。根据相关法律规定,如果出租人不享有
租赁
物的所有权时,则未经合同约定或所有权人同意,是没有转租权的,如果在不经所有权人同意的时候讲租赁物转租,这时转租出租人与承租人之间的租赁合同属于转租出租人的无权处分,则所有权人有解除选择权,可以选择...
租出去的
房子
被租户注册
公司
答:
法律分析:没有风险,办公用房可以注册公司,等他搬走,让他把公司地址迁走,
出租
条款写清楚。否则赔偿损失。股东个人的
房子
,完全可以无偿提供
给公司
,这是不限制的。但是,违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。法律依据:《中华人民共和国商品
房屋租赁
管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得...
房东将铺子
租给
我们了,未经我们同意自己又注册
公司
,违法吗?
答:
房东家铺子租了,但是呢,又未经同意,又注册
公司
如果没签订了租赁合同的话,那么他就是属于违反了
租赁房屋
或者公司注册等合同法。即使维权都很难,所以不管以后租
房子
还是买
房子
一定要把合同签好。法律分析租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者...
房子给
别人注册
公司
会怎么样?
答:
否则将涉嫌逃避税务征管的违法;第三,租户利用所
租赁
的房屋开
公司
,如经营涉嫌违法,在
出租房屋
内发生了违法乱纪行为(譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任;第四,房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想...
租房市场利好来袭!云南:
企业
持500套以上经营
租赁
住房将享税收减免_百度...
答:
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房
租赁企业
出租住房的,减按4%的税率征收房产税。根据2020年初云南税务局发布的《关于个人
出租房屋
个人所得税征收管理有关事项的公告》的通知,从2021年1月1日起,个人在云南省范围内将自有房屋或者租入
房屋出租给
承租人,并获得经济效益的租金收入或其他收入,应...
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