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房子转到父母名下
子女
名下
房产更名过户
父母
答:
一、房屋过户需要准备资料:1、房地产转移登记申请表;2、房屋过户申请人身份证明;注:卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料...
...上是我的名字,现在我想把
房子转到父母名下
,该怎么做啊?
答:
1.你夫妻双方带着身份证 户口本 结婚证 房产证 (都是原件)(你这种情况有的地方你妻子不用本人去 只要身份证原件到也可以)2.你
父母
双方的身份证 户口本 结婚证 3.钱:要交税的 4.去当地房管局交易中心直接办理 (建议走正常的买卖过户)建议去之前打房管局电话咨询一下 或者干脆花点钱 直接...
把300万的
房子转到父母名下
,要花多少钱?
答:
1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和
父母
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女
名下
即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米...
我想把我的
房子转到父母名下
,怎么做税少一点?
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序:签...
子女
名下
的
房子
过户给
父母
需要的手续及费用
答:
国家刚出台法律直系亲属转让可以免征百分之20的个人所得税,但是契税还是要交的,其实也花不了多少钱,契税(90平米以下百分之1、90平米以上百分之2、144平米以上百分之3)、印花税、公证费(可能需要几百块)、工本费(工本费好像是80)。其实像你这种情况把
房子
转给
父母
比较好,因为你有一套房子到...
我想把我的
房子转到父母名下
,怎么做税少一点?
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序:签...
我想把我
名下
的
房子
过户给我
父母
,怎么办手续?要交什么税?交多少...
答:
是不是婚后夫妻共同财产,是的话要把对方也加进去,对方也要同意。不是的话,先要签合同,再去交易中心交易,再办新证。具体价格要看你
房子
的价格,还有买房子的期限,5年内买过就是全额税,这个很详细的,你题目太简单了,说不清楚
有贷款
房子
如何
转到父母名下
答:
这个过户和一般的过户流程完全一样。以下
房子
均不能过户:1、利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项批准或私自变更立项的项目;3、未取得规划审批的项目;4、私自变更规划的项目;5、私自改变土地用途的项目;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的房屋;8、未经验收或验收不合格的房屋;9、...
房子
可以
转到父母名下
吗
答:
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查...
我
名下
的
房子
想过户给
父母
,怎样办理最省钱
答:
赠与过户需缴纳的费用除契税外,还需支付一笔公证费,公证费按房产评估价来计算,20万以下按2%计算,20万至50万按1.5%计算,50万以上按1%来计算。拿一套20平方米的
房子
来说,估价55万元,如果当事人
名下
已有一套住房,这样一来,需支付契税16500元,公证费 5500元,共支付费用22000元。如果按照买卖...
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