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房子难租出去怎么回事
什么是公摊面积,公摊面积最多占
房屋
总面积的多少?
答:
广东卓信律师事务所陈日文律师解答:公摊面积指导是整栋楼所有的产权人共同所拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。通常包括两部分:一是为所在建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是所在单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙的墙体水平投影面积的一半。但是如果是属于独立使用空间进行销售或
出租
的地下室、...
东莞毛织厂宿舍的
房子出租
注意事项有哪些,公共区域管理完善吗?_百度...
答:
1. 租房前的房客筛选:在将毛织厂宿舍的
房子出租
时,应仔细筛选潜在租客。优先考虑有稳定职业和良好修养的租客,以确保租房关系的和谐与安全。2. 身份核实:出租毛织厂宿舍房屋时,房东需对租客的身份进行核实,避免将
房屋出租
给可能带来风险的租客。3. 租房合同详尽:与租客签订租房合同时,应将所有口头...
租房合同不付押金合法吗
答:
租过
房子
的人或许会有这样的体会,现在存在的一个普遍问题是租房容易,退押金难。很多房东都是在房客退房走的时候以各种理由刁难房客,不退还押金。那么,在租房的时候可不可不交押金呢?网友咨询:租房合同不付押金合法吗 律师解答:租
房子
的押金是可以人为的去商量的,并不是法律所规定的。一般来说租...
房子
不能过户的情况有哪些?
答:
10、
房屋
已
出租
他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、二手房无法过户
怎么
办?不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以,房屋买卖合同签订后产权未进行变更登记的,不发生...
出租
人要求提前解除合同不用支付违约金的情形有哪些
答:
二、租房合同的内容《商品
房屋租赁
管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)...
租
房子
定金能退吗
答:
租房交了定金,因承租人原因不能签订
租赁
合同的,定金不退;因
出租
人原因不能签订租赁合同的,定金双倍返还。【法律依据】《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受...
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