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房屋不利因素告知
房子
死过人有义务
告知
答:
当然,如果卖房者主动
告知
事实,买卖双方对“凶宅”这点彼此心知肚明而产生交易行为,这点自然不在我们的讨论范围中。其实,类似于这种因为
不利因素
而影响购房人心理感受的
房子
并不是只有凶宅一种,作为购房人可以适当了解,购房时尽量避开。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...
北京商品住房销售新规:热销项目摇号出售,严禁虚假宣传
答:
规定在签订合同时,企业应向购房人展示样板间,介绍材料、工艺、尺寸等内容;同时
告知
项目
不利因素
并由购房人书面确认;要求项目宣传推广材料应形成书面、影像材料留存备查;明确企业对商品住房的整体质量及售后服务负总责,应向购房人出具符合合同约定的《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。此外,北京市...
业主
房子
有违建,物业有权力开违章单吗?
答:
2、加强门卫的管理,对装修人员和装修车辆的进入进行严格的把关,做好出入登记工作。并对其查看是否办理施工准入手续,如未办理禁止进入小区,并及时
告知
物业公司,进行相关手续的办理。3、物业公司可以对
房屋
装修有关规定做好宣传工作,提高业主对违规装修危害的认识,增强自我约束的意识。以上是我们针对小区...
北京新规:热销项目摇号出售,严禁虚假宣传
答:
规定在签订合同时,企业应向购房人展示样板间,介绍材料、工艺、尺寸等内容;同时
告知
项目
不利因素
并由购房人书面确认;要求项目宣传推广材料应形成书面、影像材料留存备查;明确企业对商品住房的整体质量及售后服务负总责,应向购房人出具符合合同约定的《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。此外,北京市...
北京市住建委发布商品房销售新规 向样板间“货不对板”开战
答:
诸葛找房分析师王小嫱对《中国消费者报》记者表示,“今后开发商要小心了,禁止‘货不对板’,也不能虚假承诺,而且还要对项目
不利因素
全面
告知
,这对购房者来说是一大利好,维护了消费者的知情权等合法权益,也将从根本上避免种种消费纠纷的产生。” “工地开放日”活动不少于2次 百年大计,质量第一。
房屋
质量问题...
二手房漏水房主故意隐瞒怎么赔偿
答:
如果卖家已在房屋交易之前如实
告知房屋
瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。二手房出现质量问题的解决办法:(1)如果卖家在出售房屋时...
北京新建商品房销售新规征求意见:样板间须所见即所得
答:
“工地开放日”和质量查验过程中购房人反映工程质量问题和维修整改记录;交付样板间和工艺样板区布置情况。《通知》规定,在签订合同时,企业应向购房人展示样板间,介绍材料、工艺、尺寸等内容;同时
告知
项目
不利因素
并由购房人书面确认。原题:《北京新建商品房销售新规征求意见:样板间须所见即所得》
找中介公司买卖
房屋
因为地下水泵噪音未
告知
被告上法庭需要承担责任...
答:
需要承担责任的。首先买卖房屋的合同应该详尽描述房屋的情况,其次中介应该如实
告知房屋
的缺陷,再者中介涉及故意隐瞒房屋缺陷的罪名。首先买卖房屋的合同应该详尽描述房屋的情况,这是卖方的当事人和中介应该做到的。其次是中介应该如何告知买方房屋的缺陷,这是中介的责任。再者中介涉及到故意隐瞒房屋缺陷的罪名...
中介没有把
房子的
情况如实
告知
-法律知识?
答:
请仔细看:法律分析:要担责,中介在介绍
房屋
的时候,对于房屋是有
告知
义务。(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失,中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因...
房子
漏水卖给别人会有问题吗
答:
房子
漏水卖给别人会有问题。当事人没有如实
告知
买主
房屋
存在的问题和
不利因素
,使买主因此受到损失和损害的,则属于恶意隐瞒事实的欺诈行为。买家通常可以主张交易行为无效,并主张当事人承担因此造成的损失赔偿责任。房屋质量有问题该如何维权1、若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题,只要是在建筑物的...
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