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房屋中介怎么收房源
请问
房产中介如何
第一时间获取业主最新
房源
?
答:
1、直接找到物业,保安买下业主资料。如
房屋
信息,住户信息甚至车位信息等。2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判。工作三年以上的
中介
,基本上就不愁没
房源
了。因为会有老客户,炒房客不断的...
中介
是
怎么
发现独家
房源
的?
答:
并且作为自己的独家
房源
。如果这种独家房源的代理签成了他们这些业务员也是有相当丰厚的报酬。最后1点就是那些老客户的回馈,回头客是最值得信任的,如果一个
中介
帮助一个房主卖到了合理的价格,那么他下一次卖
房子
肯定还会回头来找你,有些独家房源也会用这种方式来成交。
房产经纪人如何
找客源和
房源
答:
3、朋友圈:经常发朋友圈,让身边的人知道你正在做
房产中介
,有需要联系你;扩大自己的关系圈,让身边朋友或者亲戚介绍要出售的
房源
,要买房的客户也可以,多方采颉。4、新楼盘接代理:除了二手房,新房也有很大市场,房产中介新人带上自己的名片,带上自己的“专业”,去新开的售楼部寻找能代理的房源,...
房产中介怎么
找
房源
?
答:
1、网络 每天登陆当地
房产
网站,收集网上业主自租自售的信息,同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目,对于以上的
房源
信息,我们也必须跟进,这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套
房子
是否还在进行销售,其次要求接受
中介
为 您服务,说服他接受中介的好处...
二手
房中介
费用一般
怎么收
的?
答:
一、二手
房中介
费用一般
怎么收
的?二手房中介费,即房屋买卖代理收费,国家明文规定,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。如果是独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。值得注意的是,作为房屋买卖人,中介费是可以谈的。现在房价高企,如果一套房上千万的话,按上面的比例
收取中介
费会...
房屋中介怎么
挣钱
答:
二手
房中介
费
如何
计算: 1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来
收取
的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介...
沈阳二手
房中介
费是
怎么收取
的
答:
二手
房中介
费
如何
计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来
收取
的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障...
房产经纪人怎样
找
房源
?
答:
4. 熟悉
房源
和客户需求:便于促成交易。新人做二手
房中介如何
寻找房源和挖掘客户 新入行的人员可以通过以下方式寻找房源:1. 网络渠道:利用房产网站寻找个人房源。2. 中介机构:委托品牌中介机构获取真实房源。3. 个人人脉:通过自身或熟人介绍。如何在外边找客户和房源 对于刚入行的房屋中介,积极发布房源...
房屋中介怎么
找
房源
和客户
答:
让身边朋友或者亲戚介绍要出售的
房源
,要买房的客户也可以,多方采颉。除了二手房,新房也有很大市场,
房产中介
新人带上自己的名片,带上自己的专业,去新开的售楼部寻找能代理的房源,和开放商具体谈合作,拿到一手代理的房源。在人员密集的地方派发广告,例如大超市,院校,影院,做宣传活动吸引客户。
房产经纪人收
钥匙的话术技巧
答:
如今很多
房产经纪人
为了更加方便带客户看房,希望让房东把钥匙交给他们,以便可以拿着钥匙第一时间让客户进门看到
房源
的情况。不过房东出于多种考虑可能不愿意把钥匙给经纪人。那么
如何
说服这些房东愿意把钥匙交出来?1、赞美房东的房子和公司品牌的介绍 某先生您好,我是xx地产的xx,您家的房子还没出售吧,某...
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