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房屋出租有什么讲究
划拨土地建造的
房屋
,
出租有什么
规定?
答:
以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的
房屋出租
的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。 土地收益的上缴方法,应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定,由市、区(县)人民...
房子出租
收回后自己住
有什么讲究
答:
包括墙壁、地板、门窗、厨房和卫生间等各个部位,这有助于去除
房屋
长时间未住人留下的污垢和灰尘,以及上一位租客遗留的一些物品和痕迹。2、检查维修:检查房屋的各项设施是否完好,如水电、煤气、暖气、门窗等,如有损坏需要及时维修,此外也要注意检查家具和家电是否能正常使用,以免影响居住体验。
老年人怎样
租房
合适?
答:
另一社区的赵先生刚把
房子租
出去,租客家中有一位88岁的老人,租客曾说这里离省人民医院近,便于老人看病。租前赵先生并没有觉得
什么
,邻居提醒,老人上了岁数,一旦有意外,在他的家里办丧事的话可不好,万一对方习俗
讲究
又很多……这一提醒,赵先生和租客沟通一下,说出自己的顾虑,租客...
房屋租赁有
几种类型
答:
房屋租赁有
五种类型,分别为政策性
租赁房
、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用...
办理
房屋租赁
登记备案对房子
有什么
要求
答:
(一)
出租
人需提供资料 1、政府批文或《营业执照》,验原件留复印件,如不能提供原件,复印件加盖单位公章。 2、法定代表人证明书、委托书,留原件。 3、《房地产证》(如房地产证抵押的,出租人需告知
承租
人)或其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的需提供承诺书(...
出租房
收回后自己住,
有什么讲究
答:
如果房主在
出租房屋
收回后准备自己入住,需要注意以下几个方面:1. 联系相关部门:房主需要在未来入住前,走一遍相关的租房、购房手续以及税务等相关问题,以免产生任何问题。2. 化解租客纠纷:如果在出租过程中发生了一些问题,如设施损坏、租金欠缴等,房主需要及时跟租客交涉,化解矛盾。3. 与租客沟通:...
房屋出租
人的义务都
有什么
答:
出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途;4、权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。二、
房屋出租
人
有哪些
权利(1)
租房
屋的权利。这是基于所有权而产生的一种权利。...
房屋租赁
是
什么
意思
答:
问题四:
出租房屋
产权是
什么
意思 一、租赁房没有产权,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定: 1、拆迁
租赁房屋
,被拆迁人与
房屋承租
人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权...
房屋出租
与房屋求租
有什么
区别?
答:
1、在
房屋租赁
合同的身份不同:
房屋出租
是租房合同里的出租人,把闲置不用的房产进行对外出租获取房租收益;房屋求租是租房合同里的承租人,通过付出合同里约定的租金、押金等,租下房东的房屋来使用。2、双方的责任不同:房屋出租人的责任是出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用,而
房屋承租
人有合理...
不能
出租
的
房屋有什么
法律规定
答:
有下列情形之一的
房屋
不得
出租
:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。设立居住权的
住宅
不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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