11问答网
所有问题
当前搜索:
房屋定金合同买方违约
房屋
买卖
合同
全款己付,当天
买受人毁约
如何处理
答:
签了
房屋
买卖
合同
后,
买方
想
违约
,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付
定金
作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金...
买房签订购买意向
合同毁约
怎么办?
答:
否则,将因证据不力反而于己不利。综上所述,在二手房买卖之前,双方谈好条件,一般都先签订一份意向书,这也是一种合同。如果
买方
无故
毁约
,
定金
不予返还。而卖方毁约的,买方可以要求其返还双倍定金赔偿。因为意向
合同违约
发生纠纷,调解不成的,当事人可以在诉讼时效内去起诉。
房屋合同
生效后
违约
怎么办
答:
《民法典》规定,当事人一方迟延主要债务或者有其他
违约
行为致使
合同
目的不能实现的,当事人可以单方解除合同。此外,在
房屋
买卖交易中,如果当事人一方明确表示自己将不履行债务,或者以自己的行为表明不履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的,当事人也可以依法解除合同。解除合同可以适用
定金
罚则或...
房产
怎么买卖?
房屋
买卖
定金
纠纷
答:
办理后,双方按约定到银行申请放款。
房屋
买卖
定金
纠纷1.房屋买卖一般在正式签订
合同
之前,买方都要先支付定金,定金的作用就是给双方能够签订正式合同提供了保障。现实中关于定金引起的纠纷为三种.2.第一种是买方付了定金以后,其中某一方违约,另一方便可按照定金罚则处理,若
买方违约
,则卖方可以没收定金。若...
购房
合同
签订后,房贷政策发生改变。
买方
以此为由,拖着不交首付,过了...
答:
【行动建议】一、由于购房新政颁布,政府行为属于订立
合同
时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。二、就本案而言,适用合同的情势变更规则。三、保留
房屋
买卖合同、政府购房新政等相关证据。四、建议和
买方
协商解除,互不负赔偿责任。五、可以 通知对方限期支付房款,否则对方属于
违约
行为...
买
房子
银行不给贷款是什么原因
答:
买房,银行不批贷款,算
买方违约
吗?需要具体情况具体分析:首先是 如果在《房地产买卖
合同
》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批,则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款...
房屋合同
纠纷是怎么发生的?卖家
违约
了怎么办?
答:
卖家
违约
了怎么办?
房屋合同
纠纷是怎么发生的?1、房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现,比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况,有以下解决办法:第一,向建设行政主管部门投诉;第二,双方协商调解;第三,向仲裁机构提起仲裁;第四,拿起法律武器,维护自己正当权益。2、
定金
纠纷是
房产
...
房屋
买卖
合同
无效后
定金
应如何处理
答:
在房地产交易过程中,若
商品房
买卖
协议
被判定为非法无效,那么根据相关法律规定,
定金
需全额退还给
买方
。此外,由于卖方通过违反相关法规制定出了这份无效的购房
合同
,因此其所获取的任何不当得利都需要立即返还。然而,如果这一非法无效购房合同的签署是因为某一方的过错引发的,例如由于存在欺诈或者隐瞒事实...
房屋买家定金
未缴清,只付了一半,但
买方
不想付清同时也不愿解约,后续如...
答:
按你的描述来说:1、对方未
违约
,因为你没有证据证明对方未付清3w
定金
(口头承诺很难认定) 2、现在是5月中旬,未到你们约定的签订买卖
合同
的时间,你不享有解除权。3、你可以和对方协商要求支付剩余的2万定金或者解除合同。希望对你有帮助,欢迎追问。
购房
合同违约
金订多少合适?
答:
如果
房屋
买卖中,双方基本达成意向,购房人缴纳了
定金
,如果任何一方
违约
导致
合同
无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双倍返还定金。如果
买方
全款购房则资金充足,履行付款义务问题不大,那么就要着重防范卖方的违约行为,可以约定较高数额的定金,如...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜