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房屋抵押在那里办
全款购买二手房过户需要多长时间
答:
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备
抵押
、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接...
我在银行
按揭
贷款买的房,现在
房子
要拆迁了,我该怎么办
答:
房屋所有权人应在获知该
房屋在
征收范围之内时,应及时书面通知
抵押
权人(银行),并就相关征收事宜与银行协商;房屋征收部门在征收拆迁工作中,拟征收拆迁区域内是否存在抵押,应通过
房产
登记部门的协助做到胸中有数,对被征收人补偿安置的同时,衔接好抵押权保护。一、房屋所有权人可按以下办法处理::1、...
面积小于多少的
房子
就不能贷款了?
答:
3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额
抵押
的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。5、已购且
办理
了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋
权属证书,房龄在10...
我想买
房子
,但是每到一个售楼部,他们都说没几套房子,但过几天又出来新 ...
答:
4、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手
办理抵押
贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
房屋
竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。与物业公司签订《物业管理公约》。买
房子
时要注意 1、如果你是买主,...
房产
证明怎么开
答:
通常情况下,打印
房产
证明需要去不动产交易中心
办理
,
在那里
可以查询到
房屋
的基本信息,包括产权人、产权证号、登记核准日期以及房屋的设涌入、权力来源、房屋的建筑面积、房屋是否被
抵押
等信息。此外,还可以在各地的房管局进行查询打印。打印房产证明需要的资料:1、打印夫妻双方名下的房产,需要两人同时到场...
别人的营业执照,自己的
房屋抵押
贷款,为什么还要营业执照夫妻的身份证明...
答:
一、别人的营业执照,自己的
房屋抵押
贷款,为什么还要营业执照夫妻的身份证明及结婚?证明你做的是经营性贷款,主要的贷款人是营业执照上的法人,你是抵押人,所以需要营业执照上的夫妻双方身份证户口本结婚证 二、结婚证贷款怎么贷 法律主观:结婚证只是贷款需要的其中一种资料,不能做为贷款的依据。申请...
买房贷款办好后,接下来应该办什么手续?
答:
买房贷款办好后,基本上不需要购房人
办理
什么手续,剩下手续为:1、签署贷款合同。2、等待银行去当地房管部门做
房屋抵押
预告登记,完成后去银行签名。3、等待银行放款的电话通知,期间保持手机的联系畅通。4、领取购买房屋钥匙。切记:装修房子尽量选择靠谱的装修公司,现在很多装修公司收到业主的装修款后都...
怎么解决开发商不给
房产
证的问题
答:
4、 验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。涉及到具体楼盘的原因,可以向当地有关部门查询项目五证
办理
情况,以及该项目的土地或
房屋
是否被
抵押
,再与开发商协调督办。二、拿不
到房产
证该怎么办?根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到开发商...
签了合同,银行贷款也办好了,现在想退房怎么办呢?
答:
一、签了合同,银行贷款也办好了,现在想退房怎么办呢? 1、不可以退房。 2、你向银行申请贷款用来购买
房屋
,签的是
抵押
贷款,逻辑关系为买
房子
钱不够因此向银行申请贷款来支付房款,而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋,贷款抵押物不存在,则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况,所以说一...
贷款人死了贷款怎么办?
答:
当然,如果是失踪人员家属代为还款的话,那么在贷款全部偿清之后,其家属便能
办理房屋抵押
解除登记手续,进而保住房屋。3、无抵押贷款如果借款人当初选择的是无抵押贷款,既没有提供抵押物,也没有提供第三方连带责任人,那么这笔贷款就不用偿还了。 人去世了贷款怎么办 人死后,其银行的 贷款 也不会无缘无故消失,也是...
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