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房屋拆迁面积认定
房屋拆迁
是按房产证登记
面积
,还是按重新
答:
户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准,也就是说被
拆迁房面积
是100平米,就安置300平米的标准,这个时候就只考虑
房产
证的面积。综上来说,房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。
农村
房屋拆迁
是按人头还是
面积
答:
房屋拆迁
补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式,包括房屋补偿与宅基地补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。一、拆迁补偿办法(一)《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑
面积
按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。(二)拆迁...
房屋拆迁
公摊
面积
怎么算!
答:
而在选择产权置换这种补偿方式的时候,我们经常会提到“拆一还一”的原则,针对这一问题,不少地方政府也作出了相应的规定,今天就为大家盘点一下各地关于
拆迁
中公摊
面积
的部分规定,以供参考。 1、山东省 《青岛市国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第二十一条第一款第(四)项:补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。第...
拆迁
按什么计算
房屋面积
还是土地占用面积
答:
房屋拆迁
本身要计算房屋本身的残值,加上渡费,搬家费,装修折价赔偿、构筑物赔偿等等一些零星部分。这一部分是房屋本身的,直接到本人帐户。还有一部分是征地,包括土地征用款和清苗费。土地款是到生产队帐上,青苗费到本人帐户 国家制定的拆迁标准下发到各省(市、自治区),再由各省制定拆迁标准下发到...
拆迁
最低补偿
面积
是多少
答:
补偿
面积
,指的是置换补偿,按照法律规定不得低于原有建筑物面积。
房屋拆迁
补偿面积比例。拆迁补偿计算方式如下:1.
住宅房屋
的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被
拆迁房屋
的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式...
房屋
征收
拆迁
补偿是按户还是按
面积
答:
法律分析:依据相关法律的规定,对城市
房屋
进行
拆迁
时,拆迁补偿是按房屋的
面积
进行计算的,而不是户口计算的,按被征收房屋类似房地产的市场价格计算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收...
北京央产
房拆迁
政策
答:
拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的
房屋拆迁
,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经
认定
的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴
面积
仍不足15平方米的,并且符合下列...
拆迁
补偿最低
面积
是多少
答:
因此,对于被
拆迁房屋面积
过小的情况,被拆迁户如果符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题,当然,具体操作仍然需要按照地方规定。 其次,许多地方确实规定了拆迁的最低补偿面积,今天,为大家吐血整理了一部分地方规定,如果其中包括您所在的城市,而您的房屋面积有比较小,那么恭喜你,拆迁的最低补偿面积有章...
农村
房屋拆迁
补偿标准是根据什么算出来的比如占地
面积
建筑面积装修还 ...
答:
房屋
装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收
拆迁
时出具的补偿标准为准。货币补偿方式。一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助
面积
计算在内...
拆迁
量完
房子
之后的步骤
答:
政府征收小组委托拆迁公司。2、入户清点丈量拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格。3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。4、合法
面积认定
。征收小组工作人员共同认定被
拆迁房屋
的合法面积及还
房面积
。认定...
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