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房屋漏水房东有责任吗
租房子空调
漏水
谁负责
答:
租房子空调
漏水责任
根据租房合同和法律规定,租赁期间空调出现漏水问题的责任如下:房东负责维护和修理空调设备:作为
房屋
的业主,
房东有责任
确保房屋内的设施设备正常运行。如果空调出现漏水问题,房东应当及时修理和维护空调设备。 租户应当通知房东:租户在发现空调漏水问题时,应当及时通知房东,并提供相...
房屋漏水
是租客维修还是
房主
维修(没有不正当的使用
答:
否则都是由
房东
承担。合同法第221条也规定,租客可以要求房东在合理期限内进行维修。如果房东不履行维修义务,租客可以自行维修,维修费用由房东负责,或者在租金相应减少。合同法第233条,出租房影响租客健康或者安全的情况,即使租客在签订合同时候明知
房子有
瑕疵,租客仍然可以随时解除合同。
租的
房子漏水
了是自己修还是
房东
修呢?
答:
如果合同里面有约定,那么约定是谁,就是谁来维修,以合同为准。如果租房原本就出现
漏水
,
房东
应当要履行维修,如果房东不维修,租户可以自己维修,但是产生的维修费用应由房东承担。如果是承租人自己造成的漏水,应当由承租人维修。
购买二手房入住一年后发现
漏水
,能否找原
房东
索赔?
答:
一位
房主
因为购买的二手房,在住了一年之后,才发现
房屋有渗水
的情况存在;便将原房主告上了法庭,要求对方赔偿其修复房屋的损失。面对这样的事件,其最后的处理结果,也非常的明显;那就是法院不予支持,驳回诉讼请求。我想在这件事情上,无论于情于法,都很难鉴定是原
房东
的
责任
。之所以会这么认为,...
...老化导致脱胶脱落。楼下
房屋渗水
。
责任
在
房东
还是租客?
答:
您好。如果
渗水
是由
房屋
本身质量问题导致,非使用不当,
责任
在
房东
。如果渗水是因为租客使用不当,租客才需要承担责任。所以,在本例中,渗水是设计缺陷和老化导致脱胶,非人为因素造成 ,由房东承担责任。房东可根据所购房产年限情况,如尚在质保期内,可向开发商要求质保服务并索赔。如已超过质保期,房东...
租的
房子漏水
是谁的
责任
答:
2、分清
漏水
的
责任
如果发现了漏水原因,那也是要分清责任了;如果是
房东
将
房子
交给房客的时候,没有做好防水,那么这个时候就是房东的负责任了;如果是房客操作不慎,比如忘关水龙头,导致水漫金山,这种情况下就是房客负责任。3、判断是否墙内水管漏水如果关掉所有的水龙头、马桶的进水阀,水表仍然在转动...
我家是
房东
,
房屋
出租给别人,楼上
漏水
把楼下淹了,损失谁承担?
答:
协商不成,就通过法律解决。若
房屋漏水
是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,可以找开民商负责维修。法律分析房屋漏水,首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定
漏水责任
人。确定责任人后,就...
房屋
顶楼
漏水
谁的
责任
答:
房屋
顶楼
漏水
谁的
责任
1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水,这时就不关开发商的事,由于顶楼为公摊区域,可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的,由损坏人负责维修。 2、若是
房子
产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是
房东
的责任...
租房子出现漏电是谁的
责任
答:
如果是承租人不合理使用导致租赁物损失,损失将由承租人赔偿。出租人对
房屋
设施负有维修
责任
,应保证房屋设施正常、安全地使用,不应存有安全隐患,出租人尽到安全保障义务后,由于承租人原因造成火灾等事故,
房东
可免责。同时,切记要在公安机关备案法律依据: 《城市房屋租赁管理办法》 第二十一条 出租...
房屋
租赁期间,因为房屋的水管
漏水
,地面
渗水
导致楼下房屋损失,是业主的...
答:
这个就比较复杂了,你还是协商解决吧。2个方面,一个是
漏水
的原因,一个是止损的问题。漏水原因,你要看看你在其中承担的
责任
,比如是你使用不当或者没关好水龙头,那肯定是你的事情,比如你租的时候管子就老化了,因为水压变化造成爆管,可以算是
房东
的事情。这个就看你跟房东的协商了,因为房东很...
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