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房屋登记未成年名下
房产
证可以过户到
未成年
子女
名下
吗
答:
法律分析:
房产
可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,
未成年人
其实是可以作为
房屋
的产权人的,是可以
登记
在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产...
房子
可以过户到小孩
名下
吗房子过户给
未成年人
要缴纳什么税费
答:
房子
过户给
未成年人
要缴纳什么税费?跟随我们一起来了解下吧!房子可以过户到小孩
名下
吗可以通过赠与过户,实现产权更名。1、房子可以过户给小孩。只需
房产
人同意,并办理过户
登记
手续即可。2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后...
可以用
未成年
子女名字买房吗?会有哪些影响?
答:
用
未成年
子女名字买房的好处有哪些?1、明确为子女婚前个人财产 父母用未成年子女名字买房,将所购
房屋登记
在未成年子女
名下
,将来子女结婚后,房产为子女婚前个人财产,自然就是不会作为夫妻共同财产被分割。2、有效进行税务筹划 父母用未成年子女名字买房,将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,就是子女...
购房登记为什么要
登记未成年
子女信息
答:
把
房产登记
在子女
名下
;为子女上学、就业等提供便利,购房后可能将户籍迁至该住所。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的
未成年人
为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力...
未成年人
可以作为
房屋
产权人吗
答:
需要注意的是
未成年
孩子买房,父母需要支付全款。因为银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。同时,父母作为监护人,父母不可随意处置孩子
房产
,如果需要出售未成年孩子
名下
的房产,必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书,还要提供监护人签名保证其...
未成年人名下
的
房子
能过户到自己名下么
答:
房产
可以过户到
未成年人名下
。过户到未成年人名下需要其监护人(父母)代为签订
房屋
交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权
登记
手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的...
房子
写在
未成年名下
,有哪些弊端?原因是什么呢?
答:
另一方将失去一切。此外,未成年子女购房也会被纳入限购范围内。有些人觉得把
房子登记
在未成年的孩子名下,就可以避免限购这个问题。实际上,限购政策以家庭为单位,所以未成年子女名下有房子的话,同样还是有限购政策。因此,购房依然有局限性。以上就是关于房子产权写在
未成年名下
的一些弊端。
农村宅基地可以
登记未成年名下
吗
答:
农村
房屋
是基于宅基地建造的,而宅基地是以户为单位申请的。因此,一般农村房屋在进行不动产
登记
时,权利人是户主,而要成为户主,就要
成年
人。所以,一般而言,农村房屋都是登记在成年人
名下
的,小孩最多也只是作为家庭成员,是农村房屋的共有人。
房子
可以过户给
未成年
子女吗
答:
可以过户给未成年孩子。虽然
未成年人
不具备独立签订购房合同的能力,但父母作为房地产的购房者,可以将
房产
证上的名字签入未成年子女的
名下
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的。如果家长不采取过户,可以赠与的方式把
房子
赠送给子女。【法律依据】《中华人民...
父母把
房子
做在孩子
名下
,孩子未满18岁,房子能不能出售
答:
将
房产登记
在
未成年
子女
名下
,即使该房子是夫妻二人共同购买,但法律上不属于夫妻任何一方的财产。《婚姻法》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。由此看出,离婚双方处置的只能是属于夫妻二人的财产,而无权处分他人的财产...
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